□本报记者 于萍

　2014年楼市进入全面调整期，成交量持续萎缩、商品房库存节节攀升、降价潮开始蔓延……临近年中，房企即将面临中报业绩考验，年初制定的销售目标似乎难以企及。就在房企悲观情绪日益滋生之际，多地政策频现微调，银行间市场发债闸门也初露松动迹象。

　业内人士认为，当前房企面临较大销售和资金压力，业绩增速和毛利率将持续下滑。同时，楼市低迷也将促使更多城市加入政策微调的行列。