赵刚告诉记者，此次内部认购公司十分重视，很大一个因素就是为了减小库存压力。“北京这边一直都是公司的利润贡献核心部门，如果我们不行了，未来的日子不好过啊。”

　业内人士指出，虽然房价远高于其他区域，但北上广深等一线城市的房地产市场在需求的强大支撑下，总体状况仍好于二线、三线城市。不过，今年以来随着楼市全面降温，一线城市也陆续受到影响，成交量萎缩严重，库存开始快速增长。

　业内人士表示，内部认购只是“冰山一角”，房企后续促销力度将加大。据了解，与今年年初“暗降”不同的是，目前市场上实实在在的直降、打折等逐渐成为主流，包括万科、恒大、保利等在内的全国品牌开发商已经陆续在多个城市降价，纷纷采取“降价跑量”的销售策略。

　一线城市房价也在库存压力下有所松动。5月万科在广州、上海等一线城市的楼盘均开始实行“以价换量”的策略。值得注意的是，近期位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全盘无首付”促销政策。这些楼盘的促销效果还有待观察。