□本报记者 李香才

　上海联合产权交易所项目信息显示，上海联吉合纤有限公司持有的上海凯中实业有限公司100%股权及转让方对上海凯中实业有限公司2970.14万元债权日前挂牌转让，挂牌价格为1.75亿元。本项目为第二次挂牌，其中凯中实业100%股权对应挂牌价格在首次挂牌的基础上下浮10%至1.45亿元。

　凯中实业成立于1994年，注册资本为3206万元，经营范围包括机电产品、通用设备及零件、塑料制品、化工产品，以及物业管理、房地产开发经营等。主要财务指标方面，2012年凯中实业实现营业收入67万元，净利润亏损65.69万元；2013年实现营业收入67万元，净利润为101.28万元；今年1-2月实现营业收入14万元，净利润10.87万元。以2014年2月28日为评估基准日，凯中实业资产总计账面值为4932.11万元，评估值为19125.40万元；净资产账面值为1949.89万元，评估值为16143.18万元。

　凯中实业核心资产为位于上海市普陀区中山北路3856弄（3880号）中环大厦一至五层及中山北路3712、3724、3736号的房产。中环大厦一至五层用途为商办综合，竣工日期为2004年，一层暂未出租，二层至五层现租赁给北京桔子水晶酒店管理咨询有限公司。中山北路3712、3724、3736号的房产，用途为商业，建筑面积为3075.30平方米，竣工日期为1996年，底层现租赁给上海联华永昌超市有限公司，地下室为小区配套设施。凯中实业拥有底层80%份额及地下室79.7%份额，其余由上海中环投资开发（集团）有限公司拥有。

　转让方要求，意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目接受联合受让主体，联合受让主体各方都应当符合受让方资格条件，且不得采用委托或信托等方式参与交易。