股票代码：000828　　  　股票简称：东莞控股　　　公告编号：2014－004

债券代码：112042 债券简称：11东控01

债券代码：112043 债券简称：11东控02

东莞发展控股股份有限公司

第五届董事会第二十四次会议决议公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

东莞发展控股股份有限公司（下称“公司”或“本公司”）第五届董事会第二十四次会议于2014年3月17日以通讯方式召开，应到会董事7名，实际到会董事7名。会议的召开符合《中华人民共和国公司法》和本公司章程的规定，决议合法有效。本次会议作出了如下决议：

一、以同意票7票，反对票0票，弃权票0票，审议通过了《关于公司新增业务会计政策的议案》。

公司收购广东融通融资租赁有限公司（下称“融通租赁公司”）51%股权事项，经公司2013年第二次临时股东大会审议通过及广东省对外贸易经济合作厅的批准，于2013年12月办理了股权过户手续，融通租赁公司正式成为本公司的控股子公司，公司需要编制合并报表，合并报表的主营业务增加了融资租赁业务。为使财务信息能更准确、真实地反映公司经营状况，同意公司结合自身及融通租赁公司的业务特点，新增融资租赁业务相关的会计政策。

本次新增融资租赁业务相关的会计政策，是公司合并报表的范围发生重大变化所致，符合公司实际，能更准确、可靠、真实地反映公司财务状况与经营成果，符合企业会计准则的相关规定。本次新增融资租赁业务相关的会计政策，无需对公司以前年度进行追溯调整，因此不会对公司已披露的财务报表产生影响，也不影响公司2013年度的净利润。

本次新增融资租赁业务相关的会计政策，属公司董事会审议权限，不需提交公司股东大会审议。新增业务会计政策的具体情况详见本公司同日发布的《关于公司新增业务会计政策的公告》（2014-005）

二、以同意票7票，反对票0票，弃权票0票，审议通过了《东莞发展控股股份有限公司内部控制评价管理办法》，制度全文详见本公司同日在巨潮资讯网上发布的相关公告。

特此公告

东莞发展控股股份有限公司董事会

2014年3月19日

股票代码：000828　　　  股票简称：东莞控股　　　公告编号：2014－005

债券代码：112042 债券简称：11东控01

债券代码：112043 债券简称：11东控02

关于公司新增业务会计政策的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

东莞发展控股股份有限公司（下称“本公司”或“公司”）于2014年3月17日召开的第五届董事会第二十四次会议审议通过了《关于公司新增业务会计政策的议案》。现将新增业务相关会计政策的具体情况说明如下：

一、本次新增会计政策的原因

公司收购广东融通融资租赁有限公司（下称“融通租赁公司”）51%股权事项，经公司2013年第二次临时股东大会审议通过及广东省对外贸易经济合作厅的批准，于2013年12月办理了相关股权过户手续，融通租赁公司正式成为本公司的控股子公司，公司需要编制合并报表，合并报表的主营业务增加了融资租赁业务。为使财务信息能更准确、真实地反映公司经营状况，公司结合自身及融通租赁公司的业务特点，新增融资租赁业务相关的会计政策。

二、本次新增会计政策的具体内容

1、 融资租赁收入确认的会计政策

（1）租赁期开始日的处理

在租赁期开始日，将应收融资租赁款、未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益，在将来收到租金的各期内确认为租赁收入。公司发生的初始直接费用，包括在应收融资租赁款的初始计量中，并减少租赁期内确认的收益金额。

（2）未实现融资收益的分配

未实现融资收益在租赁期内各个期间进行分配，确认为各期的租赁收入。分配时，公司采用实际利率法计算当期应当确认的租赁收入。实际利率是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与公司发生的初始直接费用之和的折现率。

（3）未担保余值发生变动时的处理

在未担保余值发生减少和已确认损失的未担保余值得以恢复的情况下，均重新计算租赁内含利率（实际利率），以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确定应确认的租赁收入。在未担保余值增加时，不做任何调整。

（4）或有租金的处理

公司在融资租赁下收到的或有租金计入当期损益。

2、应收融资租赁款的坏账准备计提的会计政策

根据应收融资租赁款的可收回性评估计提。监测应收融资租赁款的资产质量时参照中国银行业监督管理委员会为其监管下金融机构所颁布有关资产质量的指引，采纳五个类别的分类系统对应收融资租赁款进行分类，坏账准备具体计提比例如下：

级别分类	坏账准备计提比例
正常：未存在逾期	0.5%
关注：逾期1—3个月（含）	2%
次级：逾期3—12个月（含）	15%
可疑：逾期12个月以上	25%
损失：个别认定	100%

三、本次新增会计政策对财务状况和经营成果的影响

本次新增会计政策，是公司新增融资租赁业务，合并报表的范围发生重大变化所致，符合公司实际，能更准确、可靠、真实地反映公司财务状况，符合企业会计准则的相关规定。公司执行新增业务的会计政策，无需对已披露的财务报告进行追溯调整，对公司已披露的财务报表不产生影响，对公司2013年度的净利润无影响。

四、独立董事意见

公司独立董事认为：鉴于广东融通融资租赁有限公司已成为公司的控股子公司，公司合并报表的主营业务增加了融资租赁业务。因此，我们同意公司新增融资租赁业务相关的会计政策，以符合公司实际情况并更准确、真实地反映公司的财务状况与经营成果。公司本次会计政策修订审批程序符合有关法律法规的规定。

特此公告

东莞发展控股股份有限公司董事会

2014年3月19日

股票代码：000828　　  　股票简称：东莞控股　　　公告编号：2014－006

债券代码：112042 债券简称：11东控01

债券代码：112043 债券简称：11东控02

东莞发展控股股份有限公司

第五届监事会第十八次会议决议公告

本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

东莞发展控股股份有限公司（下称“公司”或“东莞控股”）第五届监事会第十八次会议于2014年3月17日以通讯方式召开。应到会监事3名，实际到会监事3名，会议的召开符合《中华人民共和国公司法》和本公司章程的规定，决议合法有效。本次会议作出了如下决议：

以同意票3票，反对票0票，弃权票0票，审议通过了《关于公司新增业务会计政策的议案》。

鉴于公司收购广东融通融资租赁有限公司（下称“融通租赁公司”）51%股权事项，已经公司2013年第二次临时股东大会审议通过及广东省对外贸易经济合作厅的批准，并于2013年12月办理了股权过户手续，融通租赁公司正式成为本公司的控股子公司，公司需要编制合并报表，合并报表的主营业务增加了融资租赁业务。为使财务信息能更准确、真实地反映公司经营状况，同意公司结合自身及融通租赁公司的业务特点，新增融资租赁业务相关的会计政策。本次会计政策的新增，无需对公司以前年度进行追溯调整，因此不会对公司已披露的财务报表产生影响。

特此公告

东莞发展控股股份有限公司监事会

2014年3月19日

股票代码：000828　　　  股票简称：东莞控股　　 　公告编号：2014－007

债券代码：112042 债券简称：11东控01

债券代码：112043 债券简称：11东控02

东莞发展控股股份有限公司独立董事

关于公司新增业务会计政策的独立意见

根据中国证监会《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《公司章程》的有关规定，作为东莞发展控股股份有限公司（下称，公司）独立董事，我们对公司本次新增业务会计政策的独立意见如下：

鉴于广东融通融资租赁有限公司已成为公司的控股子公司，公司合并报表的主营业务增加了融资租赁业务。因此，我们同意公司新增融资租赁业务相关的会计政策，以符合公司实际情况并更准确、真实地反映公司的财务状况与经营成果。公司本次会计政策修订审批程序符合有关法律法规的规定。

独立董事：李善民

李 非

吴向能

2014年3月17日