证券代码:600208 证券简称:新湖中宝 公告编号:临2013-99
新湖中宝股份有限公司
关于全资子公司收到财政补偿的通知
本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。
一、获得补偿的基本情况
公司与天津市静海县人民政府、滨海团泊新城(天津)控股有限公司于2010年签订《天津团泊新城西区项目合作协议》,对团泊新城西区土地整理项目中部分地块合作进行工作,现该地块已完成土地整理并通过招拍挂流程完成了土地出让手续。
现对于公司合作参与土地整理应取得的回报金额及返还途径,共同协商如下:
公司全资子公司天津新湖中宝投资有限公司(以下简称“天津新湖”)系项目的实际操作方,鉴于其整理资金投入大,项目整理周期长,确定天津新湖应获取的土地整理回报金额为人民币5200万元,以补偿其资金成本及其他各项费用。
二、补偿的类型及其对本公司的影响
根据《企业会计准则》相关规定,上述补偿资金将作为计入2013年度损益,具体会计处理须以会计师年度审计确认的结果为准。
特此公告。
新湖中宝股份有限公司董事会
二〇一三年十二月十四日
证券代码:600208 证券简称:新湖中宝 公告编号:临2013-100
新湖中宝股份有限公司
关于竞得江苏省启东市寅阳镇出让地块的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。
近日,公司控股子公司南通新湖置业有限公司(以下简称“南通新湖”)、南通启新置业有限公司(以下简称“南通启新”)竞得江苏省启东市寅阳镇13124~13138号合计共15幅出让地块,成交总价为106300万元,楼面价约为980元/平方米。
一、竞得地块基本情况
此次竞得地块位于江苏省启东市寅阳镇,合计土地面积为561586平方米。地块具体情况如下:
地块编号 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 容积率 | 建筑
密度 | 出让
年限 | 竞拍价 (万元) |
13124 | 45545 | 居住 | 1.0<~≤1.7 | ≤35% | 商业40年、居住70年 | 9373 |
13125 | 17656 | 3683 |
13126 | 44413 | 9266 |
13127 | 37916 | 7813 |
13128 | 28773 | 6003 |
13129 | 10474 | 商业 | 1.0<~≤2.0 | ≤55% | 2150 |
13130 | 38529 | 商业居住 | 1.0<~≤2.5 | ≤50% | 7525 |
13131 | 48904 | 9400 |
13132 | 44972 | 8805 |
13133 | 34846 | 居住 | 1.0<~≤2.0 | ≤25% | 6474 |
13134 | 42894 | 1.0<~≤1.7 | ≤35% | 7010 |
13135 | 35312 | 5746 |
13136 | 37364 | 1.0<~≤2.0 | ≤25% | 7214 |
13137 | 42486 | 1.0<~≤1.7 | ≤35% | 7088 |
13138 | 51502 | 8750 |
合计 | 561586 | / | / | / | / | 106300 |
二、参与竞拍对公司的影响
江苏省启东市寅阳镇13124~13138号地块系公司启东一级开发项目的一部分。公司启东项目于2010年动工,已于2012年进入一级开发转二级开发阶段,是公司顺应国家城镇化政策的重要项目之一。竞拍成功有利于增强公司的项目储备和赢利能力,优化公司在长三角的项目开发布局,做大做强公司地产主业;同时也将实现公司土地一级开发收益,提升公司经营业绩。
特此公告。
新湖中宝股份有限公司董事会
二0一三年十二月十四日