第一节 重要提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

刘兆丰董事无法保证本报告内容的真实、准确、完整，理由如下：“中房重实公司及公司董事会从未主动向本董事通报或披露公司经营活动情况及可助于董事判断公司经营状况的任何资讯，本董事向公司经理人咨询所获得的信息亦不足以支持本董事对季报提供的信息的真实性予以判断。”

请投资者特别关注。

所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

公司负责人沈东进、主管会计工作负责人聂焕新及会计机构负责人（会计主管人员）王国军声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

第二节 主要财务数据及股东变化

一、主要会计数据和财务指标

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

３、现金流量表
项 目	本期发生额	上期发生额	变化比率	变动原因
收到的税费返还	－	８６６，４５１．６３	－１００．００％	江苏汇智房地产开发有限责任公司（以下简称“江苏公司”）上年同期收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金	１，２０６，３９７，４５２．０２	２３３，５０３，２９８．３３	４１６．６５％	公司本期收回竞拍土地保证金５９２００万元，收到关联方款项５５８６０万元
购买商品、接受劳务支付的现金	７０２，４０２，１１８．４０	２９６，７３９，４１８．７３	１３６．７１％	中房（苏州）地产有限公司（以下简称“苏州公司”）本期支付土地购买款４５２００万元
支付的各项税费	１０９，８５６，６７２．２３	６７，１８６，３３６．４７	６３．５１％	本期公司房地产销售增加，支付的相应税费增加
支付其他与经营活动有关的现金	１，２５９，３５８，２３０．０８	２６５，０４２，０２２．４１	３７５．１５％	公司本期支付竞拍土地保证金６２４２４万元，归还关联方款项５５８６０万元
收回投资收到的现金	－	５０，６００，０００．００	－１００．００％	公司本部上年同期收到瑞斯康达股权转让款５０６０万元
取得投资收益收到的现金	１，７３９，７８８．０８	３，２６２，１０２．６５	－４６．６７％	公司本部本期和上年同期收到的瑞斯康达的分红款
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额	１，６５６，２２２．３３	３２，０００．００	５０７５．６９％	深圳公司本期收到南天大厦房产处置收益，公司本部上年同期处置大捷龙汽车一辆
吸收投资收到的现金	３００，０００，０００．００	０．００	１００．００％	苏州公司本期收到中房集团和中国路桥的投资款各１５０００万元
取得借款收到的现金	４９，０００，０００．００	２２６，０００，０００．００	－７８．３２％	兆嘉公司本期收到银行借款４９００万元；兆嘉公司上年同期收到银行借款４０００万元、中房集团借款３６００万元，重庆公司上年同期收到中房集团借款１５０００万元
偿还债务支付的现金	８３，０００，０００．００	２３２，６２０，０００．００	－６４．３２％	重庆公司本期归还中房集团借款７０００万元，深圳公司偿还银行借款１３００万元；公司本部上年同期偿还银行借款３８００万元，重庆房地产公司偿还银行借款８２５２万元，偿还中房集团借款１００００万元，深圳汇智公司偿还银行借款１２１０万元。
分配股利、利润或偿付利息支付的现金	２２，９３９，１４４．１９	１７，２３２，５０７．１７	３３．１２％	重庆公司本期归还中房集团利息增加，兆嘉公司本期支付的银行开发贷款利息增加
支付其他与筹资活动有关的现金	９８０，０００．００	２，０００，０００．００	－５１．００％	兆嘉公司本期支付贷款服务费９８万元，相比上年同期减少１０２万元

非经常性损益项目和金额

√ 适用 □ 不适用单位：元

	本报告期末		上年度末		本报告期末比上年度末增减（％）
总资产（元）	３，１９５，６５８，８９７．１４		２，８３４，９２１，７６４．１８		１２．７２％
归属于上市公司股东的净资产（元）	１，６１９，３４４，５１２．３６		１，５５５，６４２，３５２．１４		４．０９％
	本报告期	本报告期比上年同期增减（％）		年初至报告期末		年初至报告期末比上年同期增减（％）
营业收入（元）	１００，００３，９２７．９９	２７９．１３％		７１６，９８８，６４８．３３		２０２．４８％
归属于上市公司股东的净利润（元）	－１７，６２９，７９４．０８	５７８．２５％		６３，７０２，１６０．２２		－３０．３９％
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）	１３，９９１，５２８．８９	－６３４．４３％		９３，８０４，５２２．３０		１，４５０．７９％
经营活动产生的现金流量净额（元）	－－	－－		－１４４，８８０，３９１．１１		－１９０．１９％
基本每股收益（元／股）	－０．０６	５００％		０．２１		－３２．２６％
稀释每股收益（元／股）	－０．０６	５００％		０．２１		－３２．２６％
加权平均净资产收益率（％）	－１．０８％	减少０．９１个百分点		４．０１％		减少２个百分点

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第１号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第１号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因

□ 适用 √ 不适用

二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表单位：股

重要事项概述	披露日期	临时报告披露网站查询索引
２００９年１１月，我公司起诉德恒证券有限责任公司，起因为我公司股票帐户上的１２４６９４股潍柴动力股票的归属纠纷。上海市第一中级人民法院于２０１０年１１月１２日做出了驳回一审诉讼请求的判决，我公司不服判决，已于２０１０年１２月７日向上海市高级人民法院提起上诉。本案尚未判决。	２０１０年０４月０４日	本项诉讼已在《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网上披露，公告编号２０１０－２１号。
２０１０年１２月１日，我公司控股子公司兆嘉公司由于合同纠纷向湖南省高级人民法院起诉湖南华夏科技投资发展有限公司。该案详细情况已于２０１１年１月１４日在《中国证券报》、《证券时报》和《证券日报》和巨潮资讯网上披露，兆嘉公司诉讼请求：１、请求判令华夏科技向兆嘉公司支付赔偿金４９６３．３１０６９万元，违约金人民币４９６３．３１０６９万元；２、请求判令华夏科技赔偿兆嘉公司因其违约给兆嘉公司造成的其它经济损失人民币２３２９万元；３、请求判令由华夏科技承担本案诉讼费用。２０１１年１月１１日，兆嘉公司收到法院受理案件通知书。２０１２年２月８日，华夏科技反诉兆嘉公司，请求判令兆嘉公司向华夏科技支付欠款、资金占用费和违约金９９９８万元，并承担受理费等所有相关诉讼费用。２０１３年８月１５日，长沙市中院作出判决：判决兆嘉公司支付华夏公司欠款及违约金共计７６７２．３３万元及相关诉讼费。兆嘉公司已提出上诉。我公司也补充披露了诉讼的相关情况。截止目前，此案正在审理当中，尚未二审判决。	２０１１年０１月１４日	《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网上披露，公告编号２０１１－０１号
	２０１２年０４月２４日	《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网上披露，公告编号２０１２－１３号
	２０１３年０８月１７日	《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网上披露，公告编号２０１３－２７号
	２０１３年０８月２７日	《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网上披露，公告编号２０１３－２８号
	２０１３年０９月０６日	《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网上披露，公告编号２０１３－２９号
２０１３年３月１５日，我公司收到土地使用权《挂牌成交确认书》，主要内容如下：在苏州市吴江区国土资源局举行的国有土地使用权挂牌出让活动中，我公司竞得编号ＷＪ－Ｊ－２０１３－００９、ＷＪ－Ｊ－２０１３－０１０地块的国有土地使用权，ＷＪ－Ｊ－２０１３－００９地块位于滨湖新城顾家荡南思齐路东，用地面积５２３８９．２平方米，ＷＪ－Ｊ－２０１３－０１０位于滨湖新城高新路北思齐路东，用地面积５２１５７．１平方米。上述地块用途为住宅用地，成交单价为每平方米８０１０元，地块总价８．３７亿元。	２０１３年０３月１６日	《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网上披露，公告编号２０１３－０７号
我公司与关联方中国路桥工程有限责任公司、中国房地产开发集团公司共同投资成立项目公司，对苏州市吴江区滨湖新城房地产项目进行合作开发。项目公司注册资本９５０００万元，其中首次注册资本５００００万元。截止本报告期末，中房（苏州）地产有限公司已完成工商注册手续，注册资本５００００万元，开始对苏州吴江地块进行开发。	２０１３年０４月２５日	《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网上披露，公告编号２０１３－１８号
	２０１３年０５月２３日	《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网上披露，公告编号２０１３－２２号
２０１３年９月２７日重庆市渝中区人和街９９号举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，我公司与中国路桥工程有限责任公司（以下简称“中国路桥”）、中国房地产开发集团公司（以下简称“中房集团”）共同竞得重庆市大渡口组团Ｖ分区Ｖ０８－２／０３号宗地的国有建设用地使用权，土地为二类居住用地，土地面积３９７８１平方米，总计容建筑面积≤１５９１２４平方米，地块成交总价７亿元整。	２０１３年１０月０８日	《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网上披露，公告编号２０１３－３１号
我公司与关联方中国路桥工程有限责任公司、中国房地产开发集团公司共同投资成立项目公司，对重庆市大渡口区地产项目进行合作开发。项目公司注册资本８３０００万元。截止本报告期末，项目公司工商注册手续正在办理当中。	２０１３年１０月０８日	《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网上披露，公告编号２０１３－３３号

公司股东在报告期内是否进行约定购回交易

□ 是 √ 否

第三节 重要事项

一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因

项目	年初至报告期期末金额	说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）	１，６２３，１３２．２４	全资子公司深圳中住汇智实业有限公司（以下简称“深圳公司”）处置房屋建筑物收益１６２３１３２．２４元
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费	１７５，６３８．０７	全资子公司上海中住置业开发有限公司（以下简称“上海公司”）收取资金占用费１７５６３８．０７元
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益	－５２，９１０，３００．００	根据控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司（以下简称“兆嘉公司”）与湖南华夏投资集团有限公司（以下简称“华夏公司”）诉讼一审判决确认营业外支出５２９１０３００元
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	３２８，０９２．８９
减：所得税影响额	－１２，７４４，５２９．７２
少数股东权益影响额（税后）	－７，９３６，５４５．００
合计	－３０，１０２，３６２．０８	－－

报告期末股东总数		１４，３９５
前１０名股东持股情况
股东名称	股东性质	持股比例（％）	持股数量	持有有限售条件的股份数量	质押或冻结情况
					股份状态	数量
中住地产开发公司	国有法人	５３．３２％	１５８，４６０，２３５	１５８，４６０，２３５
重庆渝富资产经营管理集团有限公司	国有法人	１０．６９％	３１，７５６，２４３		质押	１２，１３０，０００
湖南华夏投资集团有限公司	境内非国有法人	８．６％	２５，５４６，４６９	１０，４８８，３４３
西安紫薇地产开发有限公司	国有法人	３．３６％	９，９９７，８４４
建投中信资产管理有限责任公司	境内非国有法人	０．３４％	１，０００，０００
陈旻	境内自然人	０．２６％	７６０，４８５
曾平	境内自然人	０．２４％	７００，０００
吴丽雅	境内自然人	０．２％	６０１，３００
深圳市东方明珠（集团）股份有限公司	境内非国有法人	０．２％	５８０，０００
吴社华	境内自然人	０．２％	５７０，２３５
前１０名无限售条件股东持股情况
股东名称		持有无限售条件股份数量			股份种类
					股份种类	数量
重庆渝富资产经营管理集团有限公司		３１，７５６，２４３			人民币普通股	３１，７５６，２４３
湖南华夏投资集团有限公司		１５，０５８，１２６			人民币普通股	２５，５４６，４６９
西安紫薇地产开发有限公司		９，９９７，８４４			人民币普通股	９，９９７，８４４
建投中信资产管理有限责任公司		１，０００，０００			人民币普通股	１，０００，０００
陈旻		７６０，４８５			人民币普通股	７６０，４８５
曾平		７００，０００			人民币普通股	７００，０００
吴丽雅		６０１，３００			人民币普通股	６０１，３００
深圳市东方明珠（集团）股份有限公司		５８０，０００			人民币普通股	５８０，０００
吴社华		５７０，２３５			人民币普通股	５７０，２３５
重庆轻纺控股（集团）公司		５０６，６７７			人民币普通股	５０６，６７７
上述股东关联关系或一致行动的说明		公司未知上述股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。
参与融资融券业务股东情况说明（如有）		无

二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

公司报告期内发生的重要事项进展情况见下表

承诺事项	承诺方	承诺内容	承诺时间	承诺期限	履行情况
股改承诺	中住地产开发公司	公司控股股东中住地产特别承诺，其在本次定向发行中认购的股份自公司股权分置改革实施之日起的三十六个月之内不上市交易或转让；自其持有的我公司股份锁定期满之日起，若我公司股价未达到２０元／股，中住地产将不通过证券交易所出售其所持的股份。	２００８年０５月１９日	股改实施之日起三十六个月	按承诺履行
收购报告书或权益变动报告书中所作承诺	中住地产	１、为避免同业竞争，目前中住地产旗下的其他房地产资产，包括北京汉华房地产开发有限公司、华能（海南）实业开发公司三亚公司、上海华能天地房地产有限公司、惠州华能房地产开发经营公司等部分股权，尚在处置过程中，或因其资产状况不宜转入上市公司、中住地产即将予以处置；对于该部分资产，中住地产承诺在本次发行股份及资产重组获得中国证监会批准后１２个月内处置完毕。 ２、对于上海中住及拟清算的北京华能、江苏华能、北京裕泰、上海华能物业、华汇仓储等，中住地产承诺如下：Ａ．如果上述公司清算后的剩余财产价值低于２００７年５月３１日评估值，则中住地产以现金补足；Ｂ．上述公司从２００７年５月３１日至清理时不发生或有负债等其它影响上市公司权益的或有事项。如果期间发生影响上市公司权益的或有事项，则中住地产承担发生或有事项之损失。	２００８年０５月１９日	１、在本次发行股份及资产重组获得中国证监会批准后１２个月内；２、无具体期限	１、中住地产将继续信守在股权分置改革中的承诺。中住地产承诺清理的其他房地产资产中，北京汉华房地产开发有限公司的工商变更工手续已办理完毕，仍在抓紧推进华能（海南）实业开发公司三亚公司、惠州华能房地产开发经营公司的资产清理工作。。２、北京裕泰、华汇仓储、上海华能物业、北京华能已经清算完毕，清算后剩余资产价值均不低于２００７年５月３１日的评估值，不需现金补足。江苏华能的清算工作正在进行中。
资产重组时所作承诺	中房集团	１、通过划分区域市场避免同业竞争，包括：Ａ．我公司重组完成后，在我公司及其控股子公司已有房地产业务及拟开展房地产业务的城市或地区重庆、四川、贵州、广西、陕西、湖南、湖北等，中房集团及中房集团控制的其他企业不会直接或以合作、参股等任何间接方式从事新的可能对我公司构成竞争的房地产业务，包括但不限于房地产开发、销售、租赁及物业管理业务等；Ｂ．对于我公司重组前中房集团及中房集团控制的其他企业在上述我公司开展房地产业务的地区已经开展、尚未完成的可能对我公司构成竞争的房地产业务，中房集团已做出通过转让、委托销售、委托管理等方式委托与中房集团不具有关系的第三方继续经营的安排，中房集团仍享有收益权；Ｃ．我公司重组完成后，在我公司开展房地产业务的地区，如中房集团或中房集团控制的其他企业有任何商机可从事、参与从事可能对我公司构成竞争的房地产业务，中房集团保证将该等商业机会通知我公司，我公司在通知指定的合理期间内作出愿意利用该等商业机会的肯定答复的，我公司将享有取得该商业机会的优先权；如果我公司放弃该商业机会，中房集团保证在该房地产项目进入实质销售或经营阶段时，将该等房地产项目转让或委托给我公司不具有关联关系的第三方，我公司仍享有收益权。２、中房集团经过研究，承诺用二至三年的时间通过调整上市公司主营业务布局或其它整合方式彻底解决同业竞争。考虑中房集团在房地产主营业务之外，还有相关的物业类资产的经营管理和城市市政建设的主营业务，未来从市场和产品细分出发，中房集团可以用二至三年时间通过调整上市公司主营业务布局，以一家上市公司作为相关的物业类资产的经营管理和城市市政建设的上市载体，以另一家上市公司作为集团未来房地产主营业务的发展平台同时拥有两家上市公司，或根据业务发展需要通过换股等模式完成一家上市公司对另一家上市公司的并购等方式彻底解决两家上市公司的同业竞争问题。为了进一步明确本次重组完成后，我公司与中房集团旗下另一家上市公司——中房置业股份有限公司（以下简称“中房股份”，股票代码：６００８９０）存在的同业竞争问题，中房集团于２００８年３月１７日出具了《中国房地产开发集团公司关于避免与重庆实业发生同业竞争承诺的进一步说明集承诺》，内容如下：在我公司重组完成之日起１２个月内启动解决我公司与中房股份同业竞争的程序，在不损害中房股份及其流通股股东利益的前提下，中房集团提议中房股份召开股东大会，解决中房股份与我公司的同业竞争问题，改善中房股份的资产质量和盈利能力，增强其可持续发展能力。中房集团承诺在中房股份的股东大会表决该议案时投赞成票。同时，中房集团进一步承诺：在我公司重组完成之日起２４个月内彻底解决我公司与中房股份的同业竞争问题。	２００８年０５月１９日	１、持续履行；２、在我公司重组完成之日起２４个月内	１、目前中房集团及其控制的其他企业不存在与中房地产开展地产业务的城市或地区构成竞争的房地产业务，广东东莞中房？龙域项目是中房集团收购重组中房地产之前下属企业遗留的项目，目前正在进行后期销售。该项目完成销售后，中房集团将不再从事与房地产开发相关的与我公司产生同业竞争的业务。２、２０１３年７月，中房集团已完成协议转让所持中房股份全部股份，彻底解决了中房地产与中房股份的同业竞争问题。按照《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》的规定，经国务院国资委批准，中房集团已将所持中房股份全部股份协议转让给嘉益（天津）投资管理有限公司，并已办理完成股权过户手续。至此，中房集团不再持有中房股份股份，彻底解决了中房地产与中房股份的同业竞争问题。

三、公司或持股５％以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项

１、资产负债表
项目	期末余额	期初余额	变化比率	变动原因
应收账款	１，２７７，００９．４６	８７，７１４．００	１３５５．８８％	深圳公司应收水电费、厂房出租费增加
预付款项	２７，５４２，９８４．７５	１２，８０１，４１８．４０	１１５．１６％	兆嘉公司本期增加二标段安全文明措施费支出１８３．５５万元及预付的电费、临电工程款１６５５．０３万元
其他应收款	４１，７６６，６５２．３７	１１，７１２，３７３．９９	２５６．６０％	公司本部支付重庆氧气瓶厂项目投标保证金３２２４万元
一年内到期的非流动资产	１８，４８７．２３	７，４５６，５８２．６１	－９９．７５％	上海公司本期收回北京盛世新业房地产有限公司往来款７１３万元
其他流动资产	４９，６８０，４７５．６０	２６，８２８，４７５．０６	８５．１８％	预收房款增加导致预缴税费增加
递延所得税资产	２３，４６６，３１８．９９	７，６５４，３１３．３０	２０６．５８％	兆嘉公司、苏州公司因亏损确认递延所得税资产
应付账款	７２，３６４，７５４．４３	１３１，９８３，１８９．７１	－４５．１７％	随着工程进度推进，重庆重实房地产开发有限公司（以下简称“重庆公司”）应付工程款减少１３９８．１３万元；修合公司减少４３７５．９６万元；兆嘉公司减少１８７．７６万元
一年内到期的非流动负债	１８，５００，０００．００	９５，４９５，０００．００	－８０．６３％	重庆公司本期支付中房集团借款及利息７７８９．５０万元
预计负债	７６，７２２，３００．００	－	１００．００％	兆嘉公司根据与华夏公司的诉讼一审判决确认预计负债
２、利润表
项目	本期发生额	上期发生额	变化比率	变动原因
营业收入	７１６，９８８，６４８．３３	２３７，０３３，０２７．１７	２０２．４８％	重庆公司２０１２年１２月达到交房条件，本期结转收入４３０３５．４０万元
营业成本	４９１，８２６，５５８．９３	１４８，２８３，９７３．０３	２３１．６８％	本期交房面积增加，营业成本增加
营业税金及附加	４７，３６６，３４９．８１	１８，９４８，０８９．６８	１４９．９８％	本期交房面积增加，结转营业税金及附加相应增加
财务费用	－４４，４０５．５９	２，７２２，０２３．７０	－１０１．６３％	公司本部本期财务费用比上年同期减少了１８０．２０万元，因本期资金相对充足取得银行存款利息收入３０８．２５万元；重庆公司项目竣工，贷款利息不能资本化导财务费用增加；兆嘉公司减少３２４．７２万元，主要原因在于本年比上年多利息收入３３６．５６万元。
投资收益（损失以“－”号填列）	５，４５０，９６６．１６	８７，４０３，２４２．９７	－９３．７６％	公司本部上期转让瑞斯康达１８％股权确认投资收益８，４８１．６５万元，瑞斯康达分红３２６．２１万元，上海公司按照权益法确认的对联营企业北京盛世新业房地产有限公司的投资损失６７．５４万元。本期联营企业北京盛世新业房地产有限公司本期盈利，上海公司按权益法确认投资收益３７１．１２万元，本部参股公司瑞斯康达分红１７３．９８万元。
营业外收入	１，９５１，２２５．１３	６０，５３２．１０	３１２３．４６％	深圳公司本期处置自用房产实现处置净收益１６１．９１万元
营业外支出	５２，９１０，３００．００	５４，５３８．７４	９６９１４．１６％	兆嘉公司根据与华夏公司的诉讼一审判决确认营业外支出５２９１．０３万元
所得税费用	１７，６９６，８８９．５９	６，０８４，２２５．６５	１９０．８７％	重庆公司本期实现盈利，所得税费用增加１７６９．７７万元；修合公司本期利润增加，所得税费用增加６９７．１２万元；兆嘉公司本期亏损确认递延所得税，所得税费用减少１４０４．２２万元

首次公开发行或再融资时所作承诺
其他对公司中小股东所作承诺
承诺是否及时履行	否
未完成履行的具体原因及下一步计划（如有）	自承诺之日起，中住地产认真开展了承诺履行工作，但由于资产清理工作的复杂性，目前尚未全部完成承诺的资产清理，中住地产将继续信守在公司股权分置改革中的承诺，继续开展其它资产的清理工作。

四、对２０１３年度经营业绩的预计

预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

√ 适用 □ 不适用

业绩预告情况：同向大幅下降

业绩预告填写数据类型确数

	年初至下一报告期期末	上年同期	增减变动（％）
累计净利润的预计数（万元）	５，４１２	１２，５０３．１８	下降	－５６．７１％
基本每股收益（元／股）	０．１８	０．４２	下降	－５７．１４％
业绩预告的说明	二、本次业绩预告未经过注册会计师预审计。 三、本次预告的２０１３年度业绩仅为初步核算数据，与２０１３年度报告披露的最终数据可能存在差异，敬请投资者注意投资风险。

五、证券投资情况

证券品种	证券代码	证券简称	最初投资成本（元）	期初持股数量（股）	期初持股比例（％）	期末持股数量（股）	期末持股比例（％）	期末账面值（元）	报告期损益（元）	会计核算科目	股份来源
股票	０００３３８	潍柴动力	３８８，０６８．００	１４９，６３３	０．０１％	１４９，６３３	０．０１％	３８８，０６８．００	０．００	可供出售金融资产	交易系统购入
合计			３８８，０６８．００	１４９，６３３	－－	１４９，６３３	－－	３８８，０６８．００	０．００	－－	－－
证券投资审批董事会公告披露日期			历史遗留
证券投资审批股东会公告披露日期（如有）			历史遗留

持有其他上市公司股权情况的说明

√ 适用 □ 不适用

公司原持有的Ｓ湘火炬股票于２００６年１２月１８日停牌，２００７年４月４日经换股吸收合并变更为持有潍柴动力３８，９６７股。截止２０１３年３月２９日持有潍柴动力１４９，６３３股，按２０１３年９月３０日该股票的收盘价每股１９．３６元计算其市值为２，８９６，８９４．８８元。公司持有的上述股票被中国华融资产管理公司托管，公司未按照公允价值计量。

六、衍生品投资情况

单位：万元

衍生品投资操作方名称	关联关系	是否关联交易	衍生品投资类型	衍生品投资初始投资金额	起始日期	终止日期	期初投资金额	计提减值准备金额（如有）	期末投资金额	期末投资金额占公司报告期末净资产比例（％）	报告期实际损益金额
合计				０	－－	－－	０		０	０％	０
衍生品投资资金来源				不适用
衍生品投资审批董事会公告披露日期（如有）
衍生品投资审批股东会公告披露日期（如有）

七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

接待时间	接待地点	接待方式	接待对象类型	接待对象	谈论的主要内容及提供的资料
２０１３年０７月０１日	证券部	书面问询	个人	流通股东	公司股价情况，提供已披露的定期报告及信息披露相关资料。
２０１３年０７月１５日	证券部	书面问询	个人	流通股东	东方人寿等经营情况，提供已披露的定期报告及信息披露相关资料。
２０１３年０８月１９日	证券部	书面问询	个人	流通股东	大股东对公司的支持，提供已披露的定期报告及信息披露相关资料。
２０１３年０８月２２日	证券部	书面问询	个人	流通股东	兆嘉与华夏公司诉讼情况，提供已披露的定期报告及信息披露相关资料。
２０１３年０９月１７日	证券部	书面问询	个人	流通股东	土地储备，提供已披露的定期报告及信息披露相关资料。

中房重实地产股份有限公司

董事长：沈东进

２０１３年１０月２４日

证券代码：０００７３６ 证券简称：中房地产 公告编号：２０１３－３９

中房重实地产股份有限公司

第六届董事会第十五次会议决议公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

２０１３年１０月２１日，公司以书面和电子邮件方式发出了召开第六届董事会第十五次会议的通知，２０１３年１０月２４日，公司第六届董事会第十五次会议以通讯方式召开，会议应到董事９人，实到董事９人。本次会议由董事长沈东进先生主持。会议符合《公司法》和公司《章程》的有关规定。经与会全体董事审议，形成了如下决议：

一、以８票同意、０票反对、１票弃权的表决结果审议通过《关于〈中房重实地产股份有限公司２０１３年三季度报告〉的议案》。

公司董事刘兆丰对本项议案投弃权票，理由如下：中房重实公司及公司董事会从未主动向本董事通报或披露公司经营活动情况及可助于董事判断公司经营状况的任何资讯，本董事向公司经理人咨询所获得的信息亦不足以支持本董事对季报提供的信息的真实性予以判断。

公司２０１３年三季度报告已于２０１３年１０月２８日在《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》和巨潮网上披露。

二、以９票同意、０票反对、０票弃权的表决结果审议通过《关于变更公司名称为“中房地产股份有限公司”的议案》。

为进一步突出公司主营房地产开发业务，契合公司长远战略发展需要，同时扩大公司品牌效应，拟将公司名称变更为“中房地产股份有限公司”。

本议案将提交股东大会审议。

三、以９票同意、０票反对、０票弃权的表决结果审议通过《关于修订公司〈章程〉部分内容的议案》。

鉴于公司名称拟变更为“中房地产股份有限公司”，在公司更名事项经国家工商行政管理部门核准后，公司《章程》第四条拟进行相应修订，具体如下：

原文：

第四条 公司注册名称：中房重实地产股份有限公司 Ｃｒｅｄ－Ｃｈｏｎｇｓｈｉ Ｒｅａｌ Ｅｓｔａｔｅ Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎ Ｌｉｍｉｔｅｄ

修订为：

第四条 公司注册名称：中房地产股份有限公司 Ｃｈｉｎａ Ｒｅａｌ Ｅｓｔａｔｅ Ｃｏｒｐｅｒａｔｉｏｎ Ｌｉｍｉｔｅｄ

本议案将提交股东大会审议。

四、以９票同意、０票反对、０票弃权的表决结果审议通过《关于召开２０１３年度第四次临时股东大会的议案》。

本议案详细情况见本公司２０１３年１０月２８日在《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》和巨潮资讯网上披露的《关于召开２０１３年第四次临时股东大会通知的公告》（公告编号：２０１３－４１）。

中房重实地产股份有限公司董事会

二○一三年十月二十四日

证券代码：０００７３６ 证券简称：中房地产 公告编号：２０１３－４０

中房重实地产股份有限公司２０１３年度业绩预告公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、本期业绩预计情况

１、业绩预告期间：２０１３年１月１月至２０１３年１２月３１日

２、预计的业绩：√同升下降

项目	２０１３年１月１日－ ２０１３年１２月３１日	２０１２年１月１日－ ２０１２年１２月３１日
归属于上市公司股东的净利润	比上年同期下降约５６．７１％	盈利１２５０３．１８万元
	盈利约5412万元
基本每股收益	盈利约０．１８元	盈利０．４２元

二、业绩预告经过预审计情况

本次业绩预告未经过注册会计师预审计。

三、业绩变动原因说明

（一）由于本年较上年同期交房面积增加，归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加约４，００３万元；

（二）公司上年转让瑞斯康达１８％股权确认投资收益８，４８２万元，本年无此事项，减少归属于上市公司股东的净利润８，４８２万元；

（三）公司控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司本年根据与湖南华夏投资集团有限公司的诉讼一审判决确认营业外支出５，２９１万元，将减少公司本年归属于上市公司股东的净利润３，１７５万元（公司持有兆嘉公司８０％股权）。

四、其他相关说明

本次预告的２０１３年度业绩仅为初步核算数据，与２０１３年度报告披露的最终数据可能存在差异，敬请投资者注意投资风险。

特此公告！

中房重实地产股份有限公司董事会

二○一三年十月二十四日

证券代码：０００７３６ 证券简称：中房地产 公告编号：２０１３－４１

中房重实地产股份有限公司

关于召开２０１３年第四次临时股东大会的通知

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、召开会议的基本情况

（一）股东大会届次：２０１３年度第四次临时股东大会

（二）召集人：公司董事会

（三）会议召开的合法、合规性：本次股东大会会议召开符合公

司《章程》及有关法律、行政法规等的规定。

（四）召开时间：２０１３年１１月１２日（星期二）１０：００。

（五）会议召开方式：现场投票表决，股东本人出席现场会议或

者通过授权委托书委托他人出席现场会议。

（六）出席对象：

１、截止２０１３年１１月５日（星期二）下午收市时在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的持有本公司股票的股东或其授权委托的代理人。上述本公司全体股东均有权出席股东大会，并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决，该股东代理人不必是本公司股东。

２、本公司董事、监事及高级管理人员；

３、本公司聘请的律师。

（七）现场会议召开地点：北京市海淀区车公庄西路２２号海赋国际大厦Ｂ座１１层会议室。

二、会议审议事项

（一）审议《关于变更公司名称为“中房地产股份有限公司”的议案》

（二）审议《关于修订公司〈章程〉部分内容的议案》

上述议案具体内容公司已于２０１３年１０月２８日在《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》和巨潮资讯网上披露（２０１３－３９号公告）。

三、参加现场股东大会会议登记方法

（一）登记方法：

１、法人股东

法定代表人出席会议的，应出示有效营业执照复印件、本人身份证、法定代表人证明书和股东代码卡；委托代理人出席会议的，代理人应出示有效营业执照复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、本人身份证、法人股东单位的法定代表人依法出具的书面委托书和股东代码卡；

２、个人股东持本人身份证、股票帐户卡出席，如委托代理人出席，则应提供个人股东身份证复印件、授权人股票帐户卡、授权委托书、代理人身份证。

（二）登记时间：２０１３年１１月８日和２０１３年１１月１１日上午９：００至下午４：３０。

（三）登记地点：重庆市渝北区洪湖东路９号财富大厦Ｂ座９楼 中房重实地产股份有限公司证券部。

四、其它事项

（一）通讯地址：重庆市渝北区洪湖东路９号财富大厦Ｂ座９楼 中房重实地产股份有限公司证券部。

邮政编码：４０１１４７

电话号码：０２３－６７５３００１６

传真号码：０２３－６７５３００１６

联系人：王婷、容瑜

（二）会议费用：与会股东食宿及交通费自理。

中房重实地产股份有限公司董事会

二○一三年十月二十四日

附：

授权委托书

本人（本单位）作为中房重实地产股份有限公司的股东，兹

委托 先生／女士代表本人（本单位）出席公司２０１３年第四次临时股东大会，特授权如下：

一、委托 先生／女士代表本人（本单位）出席公司２０１３

年第四次临时股东大会 ；

二、该代理人有表决权 ／无表决权 ；

三、该表决权具体指示如下：

（一）审议《关于变更公司名称为“中房地产股份有限公司”的议案》（赞成 、反对 、弃权 ）票。

（二）《关于修订公司〈章程〉部分内容的议案》（赞成 、反对 、弃权 ）票。

四、本人（本单位）对上述审议事项未作具体指示的，代理人有权 ／无权 按照自己的意思表决。

委托人姓名 委托人身份证号码

委托人持有股数 委托人股东帐户

受托人姓名 受托人身份证号码

委托日期 年 月 日

生效日期 年 月 日至 年 月 日

注１：委托人应在委托书中同意的相应空格内划“√”，其他空格内划“×”；

２、本授权委托书剪报、复印或自制均有效；单位委托须加盖公章。