本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　重要内容提示：

　●委托贷款对象：上海众轩置业有限公司

　●委托贷款金额：人民币肆仟万元整

　●委托贷款期限：２０１３年８月２８ 日 至 ２０１４年１月２９日

　●贷款利率：６．０％

　一、委托贷款概述

　（一）委托贷款基本情况

　为支持上海众轩置业有限公司（以下简称“众轩置业”）名下“瑞浦嘉苑”经济适用房住宅项目的开发建设，本公司以自有资金委托浦发银行徐汇支行向众轩置业发放４０００万元人民币委托贷款。

　为此，本公司、众轩置业及浦发银行徐汇支行于２０１３年８月２７日签署了相应的《委托贷款合同》，约定本次借款期限自贷款发放日起至２０１４年１月２９日为止，利率按年利率６．０％执行。该委托贷款不属于关联交易。

　（二）内部审批情况

　根据公司《总经理工作细则》等相关规定，该笔委托贷款已经本公司总经理批准。

　二、委托贷款协议主体的基本情况

　（一）公司已对众轩置业进行了必要的尽职调查

　（二）协议主体的基本情况

　１、 众轩置业是国内合资的房地产开发企业，成立于２００８年６月１０日，注册地浦东新区航头镇航启路２号３０８室，办公地浦东新区瑞和路１０１弄１０号２楼，法定代表人马韻清；公司注册资本人民币８９００万元，主营业务为房地产开发经营、物业管理、建筑材料销售等；公司股东为上海瑞利置业发展有限公司（出资８４５０万元，占股９４．９４％）和上海祥蔚房产经纪有限公司（出资４５０万元，占股５．０６％）。

　２、众轩置业负责浦东新区周浦七号地块“瑞浦嘉苑”经济适用房项目住宅部分的开发建设。项目占地面积４４４４４．７ ㎡，总建筑面积１１．９８ 万㎡，其中住宅建筑面积１０．４１ 万㎡，共计有１３ 幢房屋、１６０８套经济适用房。

　经济适用房销售由政府住房保障机构统一安排，“瑞浦嘉苑”项目于２０１１年１１月开始接待首批摇号中签居民选房；２０１２年中，为配合上海市廉租房实物配租工作，其中４８８套房源转化为廉租房源；目前，项目尚有２４５套房源待销售。

　３． 众轩置业原为本公司控股子公司，２０１１年６月２７日，经本公司第五届董事会第６１次会议审议通过，向上海瑞利置业发展有限公司全额转让本公司所持众轩置业的全部股权，并于２０１１年７月２５日完成股权交割。（详见２０１１年６月２９日公司在《中国证券报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站披露的临２０１１－０２７号公告）

　４．众轩置业最近一年经审计及最近一期未经审计的主要财务指标

　最近一年（２０１２年１２月３１日）经审计的财务指标：资产总额３１９７８．３０万元；负债总额２３１４２．５９万元；净资产８８３５．７１万元；净利润５１３．７０万元。

　最近一期（２０１３年７月３１日）未经审计的财务指标：资产总额３７１７６．９１万元；负债总额２８４６２．８２万元；净资产８７１４．０８万元；净利润－１２１．６２万元。

　三、担保方基本情况

　无担保。

　四、委托贷款对上市公司包括资金和收益等各个方面的影响

　本次委托贷款对本公司的主要影响是现金流出人民币４０００万元，同时将有委托贷款利息收入约１００万元，增加公司收益。

　五、委托贷款存在的风险及解决措施

　本项目为政府经济适用房项目，受房地产宏观调控政策影响较小，房产销售和货款回笼有较好的保障。公司将及时关注其销售进展情况，如发现有无法按时还款的迹象，公司将及时与对方协商处置。

　六、截至本公告日，上市公司累计对外提供委托贷款金额及逾期金额

　截至本公告日，本公司连续十二个月累计对外提供委托贷款人民币９５００万元（不含本笔），余额人民币４０００万元（不含本笔）。无逾期委托贷款。

　特此公告。

　我公司指定的信息披露报刊为《中国证券报》和《上海证券报》。 公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，及时做好信息披露工作，请广大投资者注意投资风险。

　上海爱建股份有限公司

　２０１３年８月２８日