一、 重要提示

　１．１ 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

　１．２ 公司简介

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　二、 主要财务数据和股东变化

　２．１ 主要财务数据

　单位：元 币种：人民币

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　２．２ 前１０名股东持股情况表

　单位：股

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　２．３ 控股股东或实际控制人变更情况

　□适用 √不适用

　三、 管理层讨论与分析

　３．１ 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析

　报告期内公司的主营业务主要为酒店经营与管理、装饰工程和网络工程业务。２０１３年上半年完成营业收入为６，７７０万元，较上年同期下降４２．９１％，实现归属于母公司的净利润为－１，２３６万元，较上年同期相比为－８７６．８７％。报告期营业收入构成及分析如下：酒店经营收入完成１，９０８万元，较上年同期略减４．８０％，主要原因为酒店餐饮收入受大环境的影响降低７．０７％。装饰工程收入上半年完成４，７１７万元，较上年同期下降５０．６９％。报告期工程收入的主要来源为游轮装修以及高档酒店精装修项目等，受经济减速及市场竞争激烈等因素的影响，上半年装饰工程业务下降较为明显。网络工程业务报告期内完成１４５万元，较上年同期下降４９．７８％，主要原因为报告期内承接区域智能网络化管理劳务项目收入有所减少。本期归属于母公司净利润为－１，２３６万元，同比增加亏损１３９５万元，主要原因为本期工程公司收入以及投资收益较上年同期减少。为了保持公司的可持续发展，董事会在２０１３年下半年将继续坚持积极稳妥发展的经营理念，努力开拓主营业务的市场，增加收入来源，保持传统业务的业绩水平稳定增长，同时积极催收应收款项，提高资金的使用效率。并落实监管部门关于建立和加强企业内部控制的各项要求，提升公司治理水平，积极化解存在的矛盾和困难，努力开创经营管理的新局面，为公司未来经营的可持续发展做出更大的努力。

　３．１．１ 主营业务分析

　财务报表相关科目变动分析表

　单位：元 币种：人民币

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　营业收入变动原因说明：为本期工程收入减少所致。

　营业成本变动原因说明：为本期工程成本减少所致。

　财务费用变动原因说明：为公司本部清偿贷款减少利息所致。

　经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：为本期工程收入减少所致。

　投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：为本期对外投资项目未取得投资收益所致。

　３．１．２ 行业、产品或地区经营情况分析

　３．１．２．１主营业务分行业、分产品情况

　单位：万元 币种：人民币

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　３．１．２．２主营业务分地区情况

　单位：元 币种：人民币

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　３．１．３核心竞争力分析

　１、２０１３年１月１６日，经本公司五届１１次董事会审议，本公司与琼海市人民政府签署了《大灵湖滨温泉酒店等四个项目的建设用地征地补偿费用协议书的补充协议》，［详见本公司临２０１３－００２号，２０１３年１月１８日刊登于《上海证券报》和《中国证券报》以及上交所网站（ｗｗｗ．ｓｓｅ．ｃｏｍ．ｃｎ）上的公告］。本公司董事会认为，上述补充协议的签署，对公司的影响是有利的、积极的。同时明确了相关流程，土地开发工作更加顺畅，使土地开发收益更加明确且更早实现。但本公司土地周边已建成的知名酒店，以及已开发出来的成熟旅游休闲市场，具有相类似的生态景观资源，给本公司土地开发带来一定的竞争压力，这对如何充分挖掘区域资源，走差异化道路并保持领先地位提出考验。

　２、公司的装饰工程业务通过十几年的发展，在以下几个方面形成了核心竞争力：（１）公司的品牌优势。公司成立以来，一直走高端装饰工程路线，较好地完成多家高星级酒店的装饰装修，在业内依靠良好的市场信誉、优良的工程质量树立起了良好的市场品牌，这将有助于公司进入新的市场和开拓新的业务。（２）市场布局优势：公司的装饰工程业务网络覆盖了华北、华东、华南、华中、西南、西北，并设立了海南公司，上海公司，北京公司等，通过网络覆盖和落地发展的模式，进行持续的扩张，从而有利于拓展新地区的业务。（３）人才储备的优势：经过多年的积累，公司储备了大批优秀的设计、施工、项目管理方面的人才，能够满足公司未来业务发展的需要，能够经受市场的竞争。但装饰工程业务量的变化会对公司业绩产生较大影响。

　３．１．４投资状况分析

　１、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况

　（１） 委托理财情况

　（２）委托理财情况

　委托理财产品情况

　单位：元 币种：人民币

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　该委托理财产品系本公司控股子公司——上海罗顿装饰工程有限公司于本报告期内投资的一款委托理财产品。

　（３） 委托贷款情况

　本报告期公司无委托贷款事项。

　３．２募集资金使用情况

　募集资金变更项目情况

　单位：万元 币种：人民币

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　（１）经公司２００４年第一次临时股东大会审议批准，首发变更项目－－低端网络产品、网络安全产品项目中的部分资金６，３７９．８０万元和增发项目－－移动通信网络优化项目的全部资金１４，１１７．５０万元，合计２０，４９７．３０万元变更用于北京沙河高教园区住宅及配套设施一期Ｂ区项目；该项目２０１２年度收到２，０８２万元分红款，截止２０１３年６月３０日，该项目累计收到分红款１１，１７２万元；

　（２）２００６年９月和１０月，经本公司三届八次董事会和２００６年第二次临时股东大会审议批准，本公司首发募集资金变更项目－－低端网络产品、网络安全产品项目中的＂罗顿通讯技术中心＂的１００００万元变更用于上海名门世家商业广场项目和补充公司流动资金。其中：用于支付购买＂上海名门世家商业广场＂项目房产款项５７３５．９６万元及装修款项２３６１万元，合计８０９６．９６万元，其余募集资金１９０３．０４万元，用于补充公司流动资金。２００７年４月２６日，上海时蓄公司与本公司签订了《项目合作协议》，根据协议规定，双方同意终止２００６年１月２０日双方签订的《房产买卖协议》；协议约定双方共同经营上海名门世家四期商业广场项目，并同意将本公司已经支付的购房款全部转为项目投资款，即本公司以上述购买的上海名门世家（四期）商业广场Ａ、Ｃ区房地产及该房产的装修款共计１４，６９６．９６万元出资，占该项目投资和利润分配的比例为３８．５３％，上海时蓄公司以上海名门世家（四期）商业广场Ｂ、Ｄ、Ｅ区房地产价值２３，４４２．８０万元出资，占该项目投资和利润分配的比例为６１．４７％，双方按约定的出资比例分享利润及承担风险。截止２０１３年６月３０日，已使用项目投资款５７３５．９６万元，装修款２３６１万元以及补充公司流动资金的１９０３．０４万元。根据该项目的《房屋租赁合同》，该项目于２００９ 年１ 月１ 日由上海时蓄基业实业发展有限公司整体承租，再由其负责对外分割招商出租，租赁期限为２００９年１月１日至２０１８年１２月３１日，免租期为２４个月。

　（３）２０１１年８月和９月，经五届２次董事会、五届２次监事会批准以及２０１１年第一次临时股东大会批准，兼并海南免税商品企业公司项目资金２５６０万元已经永久性变更用作补充公司的流动资金。截止２０１３年６月３０日，该项目变更资金已经使用完毕。

　３．３主要子公司、参股公司分析

　１、海南金海岸罗顿大酒店有限公司，注册资本３８，２４６．６１万元，主要从事宾馆、酒店及其配套服务设施的经营及管理，报告期末总资产２８，５３６万元，营业收入为１，９０８万元，净利润为－６５０万元；

　２、海南金海岸装饰工程有限公司，注册资本３，０００万元，主要从事室内外装修装饰工程设计、施工，建筑材料，装饰材料的销售，报告期末总资产１５，６５１万元，营业收入为４８７万元，营业利润－２８４万元，净利润－３１０万元；

　３、上海罗顿装饰工程有限公司，注册资本３，０００万元，主要从事建筑装修装饰工程，建筑材料，装潢材料的销售，报告期末总资产１４，３１２万元，营业收入为４，２２９万元，营业利润－１３５万元，净利润－１４３万元；

　４、北京罗顿装饰工程有限公司，注册资本３，０００万元，主要从事施工总承包、专业承包、设备安装、技术咨询、工程项目管理。报告期末总资产４，９３３万元，营业收入为０万元，净利润１２万元。

　３．４非募集资金项目情况

　报告期内，公司无非募集资金投资项目。

　３．５利润分配或资本公积金转增预案

　报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况２０１３年５月２４日，公司２０１２年年度股东大会审议通过了公司２０１２年度的利润分配方案，同意以２０１２年１２月３１日总股本４３９，０１１，１６９股为基数，向全体股东每 １０股派发现金红利０．０３８ 元（含税），共计派发股利１，６６８，２４２．４４元；资本公积金不转增股本。２０１３年７月９日公司披露了２０１２年度利润分配实施公告，现金红利发放日为２０１３年７月１８日。

　３．６其他披露事项

　３．６．１预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明

　受工程公司在建项目以及工程收入减少的影响，预计年初至下一个报告期末的累计净利润为亏损。

　３．６．２董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

　√ 不适用

　四、其他涉及财务报告的相关事项

　４．１ 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

　√ 不适用

　４．２ 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

　√ 不适用

　４．３ 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的情况说明

　√ 不适用

　４．４ 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

　√ 不适用

　法定代表人：高松先生

　罗顿发展股份有限公司

　２０１３年８月２２日