□本报记者 黄莹颖

　产业转移正在积极推进，一方面，省级地方政府推动区域内产业转移；另一方面，国家在政策上鼓励中部地区承接东部地区的产业转移。产业转移的推进将带来投资的大幅增长，区域内的基建、房地产、建筑建材等相关行业有望迎来快速发展的机会。

　趋势不可逆转

　过去十多年，珠三角、长三角地区一直是产业转移的目的地，但时过境迁，随着生产经营成本的快速上涨以及土地、自然资源的约束，粗放的扩张模式已难以为继，倒逼珠三角、长三角地区对内产业升级、对外产业转移。民生证券的研究报告显示，以土地为例，根据单位建设用地的GDP密度指标测算，上海市2010年每公顷建设用地的GDP高达677亿元，是青海省的16倍以上。由于中央政府对各地建设用地予以严格控制，这意味着未来上海必须谋求更集约化的产业发展，占地面积较大、附加值较低的行业将不得不退出。同样的问题也出现在珠三角地区。

　同时，中央和地方政府在政策上推动区域间或省内产业转移。例如，广东省正在推动珠三角的一些产业向东西两翼欠发达地区转移。民生证券的研究报告表示，政策因素很可能成为推动我国区域产业转移的重要催化剂。一方面，大力推动东部地区现代服务业的发展，包括金融改革试点、“营改增”试点等一系列改革；另一方面，加大对中西部地区的政策扶持力度，主要包括区域政策倾斜、财政货币政策倾斜等相关配套政策。

　除广东省推动的省内产业转移模式外，中央政府明确提出的承接产业转移功能的重大开发区域包括太原城市群和江淮地区的皖江城市带。在区域产业转移中，国家在激励政策上明显偏重中部地区。在“十二五”发展规划中，中部地区要构建沿陇海、沿京广和沿长江中游经济带，重点推进太原城市群、皖江城市带、鄱阳湖生态经济区、中原经济区、武汉城市圈、环长株潭城市群等区域发展。

　蕴含投资机会

　区域产业转移的推进实质上是工业化在区域层面的纵深发展。对于承接方来说，要在承接地区建设新的厂房，安装新的设备，配套新的基础设施，需要大量的投资。对于转移方来说，产业升级主要依靠技术进步和自主创新能力的提升，这同样也需要大量的资本投入。

　产业转移的第一个阶段将带来投资的大幅增长。例如，广东近期出台的文件显示，广东准备在欠发达的粤东、粤西交通投入巨资进行基础设施建设，包括八大工程、21个大项共460个项目的建设，总投资约2.95万亿元。在这种局面下，区域内的基建、房地产、建筑建材等相关行业有望迎来快速发展的机会。

　这只是第一个阶段。中航证券首席策略研究员张磊表示，随着产业转移速度进入平稳期，前期建立的产业圈将最终驱动城市化和工业化不断提高。由于新进入产业的驱动，吸收本地区就业，本地“农民”将快速成为“市民”，其生活方式将迅速由自给自足的小农经济走向以交换为特征的市场经济，进而刺激本地区消费率快速上升，带动区域内消费的自我循环。首先，这种消费包括与衣、食、住、行紧密相关的商业零售、食品饮料、纺织服装等行业；其次，城市化过程将加大对公共物品的需求，城市供水供气、园林绿化、通信等行业将会受益。