一、 重要提示

１．１ 本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的年度报告全文。

１．２ 公司简介

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二、 主要财务数据和股东变化

２．１ 主要财务数据

单位：元 币种：人民币

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２．２ 前１０名股东持股情况表

单位：股

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２．３ 以方框图描述公司与实际控制人之间的产权及控制关系

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三、 管理层讨论与分析

３．１董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析

１、报告期内公司的总体经营情况：

２０１２年，在公司董事会的领导下，公司坚持以提升业绩、规范管理为核心，全力推进房地产项目的建设，强化对控股子公司工程、资金、人员等方面的基础管理，强化风险预防和成本控制。报告期内，公司全资子公司四川首汇开发的首汇观筑项目按期交房，控股子公司重庆昊华房产销售良好。经过公司经营班子和全体员工的努力，２０１２年公司实现了扭亏为盈。

２、报告期内公司财务状况：

２０１２年，公司实现营业总收入？２１８，２２７，０９４．５４元，比上年同比下降４３．５８％；实现营业利润３８，７１４，３４４．７５元，同比增长了１，６９０．９２％；实现归属母公司所有者的净利润２７，１７７，９０３．３６元，每股收益０．１３８ 元。

３．２ 主营业务分析

３．２．１ 利润表及现金流量表相关科目变动分析表

单位：元 币种：人民币

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３．２．２ 收入

３．２．２．１ 驱动业务收入变化的因素分析

公司营业收入与上年相比下降４３．５８％，其主要原因是控股子公司四川首汇房地产有限公司的“首汇·观筑”与重庆昊华置业有限公司项目本年实现收入，总量较上年有所下降。

３．２．３ 成本

３．２．３．１ 成本分析表

单位：元

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３．２．３．２ 主要供应商情况

公司前五名供应商采购金额合计８８７７．４３万元，占公司采购总额的比重为８９．４０％；前五名销售金额合计１３５４．００万元，占公司销售收入的比重为６．２１％。

３．２．３．３ 费用

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３．２．３．４ 现金流

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３．２．４ 其它

３．２．４．１ 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明

公司与北京首都创业集团有限公司进行资产置换、以新增股份吸收合并首创证券有限责任公司”的资产重组暨股权分置改革方案，已报证监会审批。截止目前，公司未收到中国证监会的批复。

３．３．１ 行业、产品或地区经营情况分析

３．３．２ 主营业务分行业、分产品情况

单位：元 币种：人民币

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３．３．３主营业务分地区情况

单位：元 币种：人民币

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３．４ 资产、负债情况分析

３．４．１ 资产负债情况分析表

单位：元

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货币资金：主要系子公司重庆昊华置业有限公司支付新项目西彭土地发生的土地出让金等各项费用所致

应收账款 ：主要系子公司应收款项收回而减少。

预付款项：主要系子公司重庆昊华置业有限公司预付土地保证金、土地出让金等款项在本期结转至开发成本所致。

应收利息 ：主要系子公司北京标准前锋商贸有限公司成都分公司定期存款利息增加所致。

其他应收款 ：主要系其他应收款原值减少所致。

存货 ：主要系是重庆昊华置业有限公司西彭土地项目相关的土地出让金结转至开发成本所致。

其他流动资产 ：主要系子公司重庆昊华置业有限公司和四川首汇房地产开发有限公司预收的商品房销售款所预交的各项税费结转至成本所致。

无形资产 ：主要系本期摊销无形资产所致。

３．５ 核心竞争力分析

１、通过多年的规范运作，目前公司已形成了较好的运行机制，公司管理规范，各项制度健全并能够得到贯彻执行；

２、公司经过几年来的房地产开发，公司积聚了较多的专业人才和较丰富的房地产开发经验。

３、公司在重庆地区的业务形成持续良性、滚动开发的态势，已显示出较强的区域发展能力。

３．６ 投资状况分析

３．６．１ 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况

３．６．１．１ 委托理财情况

本年度公司无委托理财事项。

３．６．１．２ 委托贷款情况

本年度公司无委托贷款事项。

３．６．２ 主要子公司、参股公司分析

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３．７ 非募集资金项目情况

报告期内，公司无非募集资金投资项目。

３．８ 董事会关于公司未来发展的讨论与分析

３．８．１ 行业竞争格局和发展趋势

２０１３年国家宏观经济仍然趋紧。对房地产市场国家将继续实施调整，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性住房需求。这意味着将延续“抑制投资投机需求、推进保障房建设”的调控思路，维持多套房的限购限贷政策，维护住房的消费品属性；近期国务院再次出台“国五条”，重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，强化地方政府的调控问责，扩大房产税试点，彰显了政府房地产调控的决心。

３．８．２ 公司发展战略

３．８．１公司作为一家上市时间较早的上市公司，转型从事房地产业务时间不长。公司未来目标是，继续发展房地产业，力争形成自身特色并做精做细。同时，寻求房地产主业与资本运营协调发展，并以市场为导向，以经济效益为核心，抓住机遇继续寻求新的利润增长点。

３．８．２公司将继续推进资产重组和股改工作。

３．８．３ 经营计划

对２０１３年度，公司将以“稳步提升公司盈利能力，寻求可持续发展”为目标。为此，公司计划将做好以下工作：

（１）支持控股子公司重庆昊华的项目开发及销售工作。

（２）继续寻找合适的土地项目资源。

（３）继续推进公司资产重组和股改工作。

（４）继续在公司及控股子公司内实施内部控制制度管理。

（５）引进人才，积极开展人员的继续教育和技能提升培训，提高公司整体员工队伍素质。

３．８．４ 因维持当前业务并完成在建投资项目公司所需的资金需求

２０１３年，公司计划实现营业总收入１．７１亿元，营业成本支出１．０５亿元，费用支出０．２９亿元。２０１３年，公司将合理安排资金，提高存货周转率，加强运营资金的管理，严格控制各项费用支出。

３．９ 可能面对的风险

政策风险：房地产市场主要受国家宏观政策的影响。２０１３年房地产调控仍在持续，投资投机需求依然受到抑制。因此，公司将注重对政策的研究，努力把握宏观方向，对储备土地进行合理开发，降低风险。

市场风险：目前房地产开发企业众多，市场竞争较为激烈。而房地产开发投入时间周期长、资金投入大，加之市场供求关系不断变化，若不认真研究市场需求，合理定位，将在一定程度上会加大销售难度。因此公司将加强市场监测，根据市场灵活制定营销策略，确保完成销售计划。

行业风险：当前行业竞争日趋激烈，行业集中度逐步提升，开发商的品牌、楼盘品质将会对买房者产生较大影响。因此公司需要不断提高企业的管理水平、适度扩大规模，提高市场竞争力。

四、涉及财务报告的相关事项

４．１与上年财务报告相比，会计政策、会计估计及核算方法未发生变化；

４．２报告期内未发生重大会计差错更正事项；

４．３与上年度财务报告相比，合并范围未发生变化。

股票简称	Ｓ＊ＳＴ前锋	股票代码	６００７３３
股票上市交易所	上海证券交易所

联系人和联系方式	董事会秘书
姓名	邓红光
电话	０２８－８６３１６７２３、０２８－８６３１６７３３－８８２８
传真	０２８－８６３１６７６７
电子信箱	ｄｅｎｇｈｏｎｇｇｕａｎｇ＠ｓｉｎａ．ｃｏｍ

	２０１２年（末）	２０１１年（末）	本年（末）比上年（末）增减（％）	２０１０年（末）
总资产	６０４，１１５，２６４．２４	６７０，７４２，７５３．１７	－９．９３	７８６，３３１，６２２．００
归属于上市公司股东的净资产	２４３，４１９，４３１．７１	２１６，２４１，５２８．３５	１２．５７	２５３，１１０，３３６．２８
经营活动产生的现金流量净额	－８２，９４２，６１７．１５	３９，６４６，６９６．９１	－３０９．２０	１０９，７２６，１９７．６６
营业收入	２１８，２２７，０９４．５４	３８６，８２３，９５６．５９	－４３．５８	２１５，１７５，１３９．５９
归属于上市公司股东的净利润	２７，１７７，９０３．３６	－３６，８６８，８０７．９３	不适用	－７，７４１，５２６．８４
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	２７，１８７，７８２．３７	－３６，０９１，６８８．９６	不适用	－８，１１２，１８５．０４
加权平均净资产收益率（％）	１１．８３	－１５．７１	不适用	－２．９９
基本每股收益（元／股）	０．１３８	－０．１８７	不适用	－０．０３９
稀释每股收益（元／股）	０．１３８	－０．１８７	不适用	－０．０３９

报告期股东总数			１６，４２７	年度报告披露日前第５个交易日末股东总数		１５，２１４
前１０名股东持股情况
股东名称	股东性质	持股比例（％）		持股总数	持有非流通股数量	质押或冻结的股份数量
四川新泰克数字设备有限责任公司	国有法人	４１．１３		８１，２７０，０００	８１，２７０，０００	无
四川青方资本管理有限公司	未知	４．２４		８，３７０，０００	８，３７０，０００	未知
中国东方电气集团有限公司	未知	２．０５		４，０５０，０００	４，０５０，０００	未知
成都龙泉金丰租赁服务中心	未知	１．７１		３，３８０，０００	３，３８０，０００	未知
上海维贵投资咨询有限公司	未知	１．７１		３，３７０，０００	３，３７０，０００	未知
成都国光电气股份有限公司	未知	１．４３		２，８３５，０００	２，８３５，０００	未知
成都城市燃气有限责任公司	未知	１．３６		２，７００，０００	２，７００，０００	未知
深圳市沙河实业（集团）有限公司	未知	０．６８		１，３５０，０００	１，３５０，０００	未知
昆明金汁工贸有限公司	未知	０．６８		１，３５０，０００	１，３５０，０００	未知
宁波丽缘进出口有限公司	境内自然人	０．６２		１，２２６，１６０	０	未知
上述股东关联关系或一致行动的说明			公司未知前十名流通股东之间是否存在关联关系，也未知其相互间是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人； 公司未知前十名流通股股东与前十名股东之间是否存在关联关系，也未知其相互间是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。

科目	本期数	上年同期数	变动比例（％）
营业收入	２１８，２２７，０９４．５４	３８６，８２３，９５６．５９	－４３．５８
营业成本	１１８，９４７，５８０．９１	１９７，７９３，６８７．４３	－３９．８６
销售费用	６，４９７，３８１．９７	１２，２９４，６０５．７４	－４７．１５
管理费用	１６，７３２，５８１．４８	１４，０６９，１６６．１０	１８．９３
财务费用	－５，２９６，４０７．３８	－５，４１５，８１８．４９	－２．２０
经营活动产生的现金流量净额	－８２，９４２，６１７．１５	３９，６４６，６９６．９１	－３０９．２０
投资活动产生的现金流量净额	５，３０８，０６５．３２	－４５７，５０１．８０	－１，２６０．２３

分行业情况
分行业	成本构成项目	本期金额	本期占总成本比例（％）	上年同期金额	上年同期占总成本比例（％）	本期金额较上年同期变动比例（％）
房地产行业	房地产销售	１１８，３５４，１３９．０１	９９．５０	１９７，２４１，８３９．１９	９９．７２	－４０．００
	房产租赁	５９３，４４１．９０	０．５０	５５１，８４８．２４	０．２８	７．５４

项目	２０１２ 年度	２０１１ 年度	变动幅度（％）	变动原因
营业收入	２１８，２２７，０９４．５４	３８６，８２３，９５６．５９	－４３．５８	主要系子公司重庆昊华置业有限公司房产销售收入较上期减少所致。
营业成本	１１８，９４７，５８０．９１	１９７，７９３，６８７．４３	－３９．８６	主要系子公司重庆昊华置业有限公司房产销售收入较上期减少，对应的营业成本下降。
营业税金及附加	４３，５２１，５１７．９６	７３，７９９，６０３．４２	－４１．０３	主要系子公司重庆昊华置业有限公司房产销售收入较上期减少，对应的税金及附加降低。
销售费用	６，４９７，３８１．９７	１２，２９４，６０５．７４	－４７．１５	主要系其子公司四川首汇房地产开发有限公司已在上期完成预售工作，本期发生的与销售相关的费用减少。
管理费用	１６，７３２，５８１．４８	１４，０６９，１６６．１０	１８．９３
财务费用	－５，２９６，４０７．３８	－５，４１５，８１８．４９	－２．２０
资产减值损失	－８８９，９０５．１５	９２，１２０，９８１．０３	－１００．９７	主要系本期按账龄计提坏账准备较上年减少
所得税费用	６，６５５，１２５．５０	２６，９９６，４０１．８３	－７５．３５	主要系子公司重庆昊华置业有限公司本年实现利润较上年减少导致当期所得税费用减少。
归属于母公司所有者的净利润	２７，１７７，９０３．３６	－３６，８６８，８０７．９３	－１７３．７２	本期虽然收入减少，但成本及费用大幅度下降，导致本年度净利润增长。

经营活动产生的现金流量净额	－８２，９４２，６１７．１５	３９，６４６，６９６．９１	－１２２，５８９，３１４．０６	本期销售房产收入减少，导致经营活动现金流减少。
投资活动产生的现金流量净额	５，３０８，０６５．３２	－４５７，５０１．８０	５，７６５，５６７．１２	本期母公司出售投资性房地产，预收房款导致投资活动现金流增加。

公司名称	注册资本（万元）	经营范围	控股比例 （％）	２０１２年总资产 （元）	２０１２年净资产 （元）	２０１２年营业收入 （元）	２０１２年营业利润（元）	２０１２年１２月３１日 净利润（元）
北京通发信息科技有限公司	５０００	法律、法规允许的	６０	２３，６５６．６９	－２５，６５８，３８３．９０		－２３１，５２７．７２	－２３１，５２７．７２
北京标准前锋商贸有限公司	４０００	法律、法规允许的	９８	２７５，８３２，４０７．１９	１５９，１６１，１００．９４		４，５２４，９３８．２８	３，９００，７５４．０２
四川首创交通科技有限公司	１０００	公路工程机械设备等	５１	１，６３６，１１９．６１	１，４１０，１８６．９３		－１１，５１６．５６	－１１，５１６．５６
北京先达前锋咨询有限公司	１００	法律、法规允许的	１００	１９３，０４４，７８３．１３	１４５，５７９，０５８．９０		－３１２，８９４．０３	－３１２，８９４．０３
重庆昊华置业有限公司	１０００	房地产综合开发等	７０	２８７，５８２，８８７．９２	１３２，８５２，０９７．３８	７８，７７２，３６２．００	１４，８４９，２８０．０２	１３，７７４，０３１．３３
四川首汇房地产开发有限公司	３０００	房地产开发经营等	１００	２２９，７６９，２２８．４８	６５，３２５，２００．５０	１３７，９１０，４８３．００	１９，５１６，８４９．５５	１４，６２７，０７７．２２

主营业务分行业情况
分行业	营业收入	营业成本	毛利率（％）	营业收入比上年增减（％）	营业成本比上年增减（％）	毛利率比上年增减（％）
场地及房屋租赁	１，６２６，４８９．５４	５９３，４４１．９０	６３．５１	３．３５	７．５４	减少２．１９个百分点
房地产销售	２１６，６００，６０５．００	１１８，３５４，１３９．０１	４５．３６	－４３．７８	－４０．００	减少７．０５个百分点

地区	营业收入	营业收入比上年增减（％）
重庆市	７８，７７２，３６２．００	－７９．５６
北京市		－１００．００
四川省	１３９，４５４，７３２．５４	９，１８８．６５

项目名称	本期期末数	本期期末数占总资产的比例（％）	上期期末数	上期期末数占总资产的比例（％）	本期期末金额较上期期末变动比例（％）
货币资金？？	２９７，８３６，４７４．５６	４９．３０	３７５，４６９，８５７．６５	５５．９８	－２０．６８
应收账款			１９，５２４．７０	０．００	－１００．００
预付款项？？	９，３４３．００	０．００	６７，５３１，１８４．９０	１０．０７	－９９．９９
应收利息	１，８６１，８９６．５３	０．３１	４３４，１３３．３３	０．０６	３２８．８８
其他应收款	５，６６５，１２３．３６	０．９４	１０，９９０，０９７．３４	１．６４	－４８．４５
存货	２５３，８７７，７３４．８４	４２．０２	１６３，９３０，７６９．４９	２４．４４	５４．８７
其他流动资产	９，２１６，１３３．８４	１．５３	１８，５３８，０６３．４３	２．７６	－５０．２９
投资性房地产	７，５８７，５４０．４６	１．２６	７，９４４，５１８．０２	１．１８	－４．４９
固定资产	８，３３５，８８６．９２	１．３８	８，２６９，３１０．７６	１．２３	０．８１
无形资产	４，３１６．６１	０．００	７，９１６．６５	０．００	－４５．４７
递延所得税资产	１９，７２０，８１４．１２	３．２６	１７，６０７，３７６．９０	２．６３	１２．００
资产总计	６０４，１１５，２６４．２４	１００．００	６７０，７４２，７５３．１７	１００．００	－９．９３