□本报记者 常仙鹤

　千亿俱乐部新成员保利地产26日举行业绩说明会，会上公司董事长宋广菊表示，公司有信心在未来七年仍能保持20%以上的年增长速度。对于广东版新国五条，宋广菊称，调控不会改变市场本身长期向好的根本格局。调控将带来行业集中度的提高，有利于品牌开发商发展。

　据悉，保利地产2013年计划开工面积为1600万平方米，相比2012年增加190万平方米。总投资额预计在930亿元，预计全年将有43个新盘推出。宋广菊表示，2013年上半年，保利地产的周均销售额将稳定在20-25亿元。

　保利地产总经理朱铭新表示，公司高度关注城镇化所带来的三四线城市的发展机会，公司会选择有资源和成本优势的项目进行投资。他同时透露，未来商业地产的年度投资额将占到公司总投资额的30%，持有比例将达到10%。

　保利地产同时计划进行海外拓展，管理层已对埃塞俄比亚、纳米比亚、坦桑尼亚等非洲国家和西欧的房地产市场进行了调研，预计在未来两年内将迈出国门。