本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　２０１３年２月份公司实现销售面积８３．２万平方米，销售金额９３．７亿元。２０１３年１～２月份公司累计实现销售面积２４４．３万平方米，销售金额２８４．４亿元。 鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。

　２０１３年１月份销售简报披露以来公司新增加项目７个，情况如下：

　１． 福州闽侯大学城项目。该项目位于福州市闽侯县上街镇建平村，东至乌龙江大道，南至明德路，西至广兴路，北至金上路。项目净用地面积约２１．４万平方米，综合容积率３．２８，计容积率建筑面积约７０．１万平方米。万科拥有该项目１００％权益，须支付地价款６．７８亿元。

　２． 南昌高新区灰场地块。该项目位于南昌高新区艾溪湖北岸，东至艾溪湖西路，南至中电路，西至灰场路，北至艾溪湖北路。项目净用地面积约１６．３万平方米，综合容积率２．１８，计容积率建筑面积约３５．６万平方米。万科拥有该项目５０％权益，须支付地价款约２．８５亿元。

　３． 北京台湖０１４地块。该项目位于北京市通州区台湖镇，东北至亦庄站前街，东南至次渠西一路，西至规划路，北至站前街南街。项目建设用地面积约４．７万平方米，容积率２．５，计容积率建筑面积约１１．７５万平方米。万科拥有该项目５０％权益，须支付地价款３．２亿元。

　４． 北京台湖０１７地块。该项目位于北京市通州区台湖镇，东至规划路，西至亦庄东石东四路，南至次渠西一路，北至站前街南街。项目建设用地面积约３．９万平方米，容积率２．５，计容积率建筑面积约９．１万平方米。万科拥有该项目５０％权益，须支付地价款３．９亿元。

　５．唐山二十二冶项目。该项目位于唐山市路北区，东侧为大里路，北侧紧邻中水电项目，西侧为梧桐大道项目，南侧为消防队。项目建设用地面积约８．９万平方米，容积率３，计容积率建筑面积约２６．６万平方米。万科拥有该项目４８％权益，须支付地价款１．９亿元。

　６．济南正昊化纤厂地块。该项目位于济南市历下区，东至奥体西路，南至工业南路，西至规划路，北至规划路。项目用地面积约１９．１万平方米，容积率２．５，计容积率建筑面积４７．７万平方米。万科拥有该项目１００％权益，须支付地价款１５．８亿元。

　７．乌鲁木齐高新区河滩路原新春化肥厂项目。该项目位于乌鲁木齐市高新区会展中心片区，东至河滩路，南至居民区，西至金域华府，北至规划路。项目净用地面积约３．８万平方米，容积率为３．５，计容建筑面积约１３．１万平方米。万科拥有该项目８２％权益，须支付地价款约２．４亿元。

　此外，２月公司与美国铁狮门（Ｔｉｓｈｍａｎ Ｓｐｅｙｅｒ）签署合作协议将合作开发美国旧金山２０１ Ｆｏｌｓｏｍ项目。该项目位于美国旧金山市区东北部，紧临城市ＣＢＤ及海湾大桥；项目总可售面积预计约为７．７万平方米，预计总投资约为６．２亿美元。万科持有该项目７１．５％的权益，美国铁狮门持有２８．５％的权益。双方合作开发，项目操作以铁狮门为主，万科全程参与。

　以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

　特此公告。

　万科企业股份有限公司董事会

　二〇一三年三月五日