本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　２０１２年１２月２７日，烟台园城企业集团股份有限公司（以下简称本公司）作为甲方与乙方烟台汇龙湾投资开发有限公司签订了《抵债协议书》，现依法公告如下：

　一、协议内容

　第一条 ２０１１年乙方为归还到期项目借款向甲方借入人民币７２７５万元，截止２０１２年１１月３０日止，乙方尚欠甲方 ６５７５．２７万元未归还。

　第二条 甲方同意乙方以位于莱山区的开发项目－－－－“橡树湾”小区２００套共计１１８６１平方米价值 ６５８２．４８万元的房产（详见附件）抵偿对甲方的欠款。

　第三条 鉴于橡树湾项目现状，双方同意上述抵债房产暂不办理过户，由乙方按不低于甲方书面确认单价对外出售，房款按月划转至甲方指定账户，乙方不得截留房款。

　第四条 如果抵顶房产销售不理想，或者乙方销售不力及房款不及时划转至甲方账户，甲方可以随时要求办理产权过户，乙方必须无条件配合。

　第五条 乙方保证用于抵债的房产及相应土地使用权没有权利瑕疵，没有设置其他抵押及质押担保。

　第六条 本协议签定后，甲、乙双方均需严格履行本协议，任何乙方无故违反本协议的约定给其他方造成损失，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失。

　二、备查文件

　１、抵债协议书。

　特此公告

　烟台园城企业集团股份有限公司

　２０１２年１２月２８日