□本报记者 刘国锋

　对旗下两家新成立时间不足一月的投资公司，上海东方明珠（集团)股份有限公司及其控股子公司上海东方明珠传输有限公司拟以总计近6亿元的价格，将共同持有的全部股权和债权挂牌转让。而现有受让条件显示，这两家突击成立的标的企业的土地已纳入松江区公共租赁住房的建设规划，意向受让方在竞价前，须获得松江区政府的批准同意。分析人士认为，本次挂牌或将有国资背景的定向受让方现身，从而为公租房建设开道。

　两家新公司报价近6亿元

　上海联合产权交易所挂牌公告显示，挂牌转让的两家标的企业分别是上海学陈投资有限公司和上海学雅投资发展有限公司，两家公司均成立于2012年11月9日，注册资本分别为1800万元人民币和700万元人民币，且均为国有控股企业。目前，两家标的公司股权结构相同，上海东方明珠（集团）股份有限公司和上海东方明珠传输有限公司均分别是第一大股东和第二大股东，持股比例分别为90%和10%。本次转让将包括东方明珠对两公司的100%股权和相关债权。

　公开资料显示，两家新成立的标的公司定位相同，学陈投资主营实业投资、商务信息咨询、投资咨询等；学雅投资的经营范围则更广一些，主要包括实业投资、投资咨询、企业管理咨询、房地产咨询等。

　截至目前，两公司尚无营业收入和利润。主要财务指标显示，学陈投资100%股权对应评估值为1.11亿元人民币，此外应付转让方-上海东方明珠（集团）股份有限公司的债务为人民币3.04亿元；学雅投资100%股权对应评估值为4644万元，此外应付转让方-上海东方明珠（集团）股份有限公司的债务为人民币1.27亿元。两家公司合计挂牌价格为5.88亿元人民币。

　或为公租房建设开道

　分析人士表示，两家公司刚一成立便进行挂牌转让，有突击成立的意图，而若有所指的受让条件则显示，本次转让或是国企之间的一次定向资源整合。

　挂牌公告的受让条件表示，学陈投资的意向受让人须为国有或集体企业，意向受让方须有公共租赁住房的投资建设、租赁经营管理的资质，意向受让方在竞价前，须获得松江区政府的批准同意；学雅投资的意向受让人也须为国有控股企业，意向受让方在竞价前，同样须获得松江区政府的批准同意。

　据介绍，目前学陈投资和学雅投资的《房地产权证》均正在申请办理过程中，土地用途均为教育用地。两家公司土地均已纳入松江区公共租赁住房的建设规划，收费定价须获得松江区政府相关部门的批准。

　虽然目前尚无法判断这是一次对外转让还是东方明珠集团内部的资源整合，但相关迹象表明，东方明珠集团旗下子公司现身接盘的可能性大。挂牌公告显示，两家标的公司的法定代表人均是孙文秋，而公开信息查询表明，孙文秋此前为上海东方明珠置业有限公司法人代表，东方明珠置业则是东方明珠集团的对外投资子公司，专门从事房地产项目开发经营、室内装潢、物业管理等，且在上海松江区有着厚实的土地开发实力。如果东方明珠置业现身接盘两家标的公司股权，无疑将获得松江区政府的支持。