§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本半年度报告摘要摘自半年度报告全文,投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读半年度报告全文。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司半年度财务报告未经审计。
1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况?
否
1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况?
否
1.6 公司负责人朱贤麟、主管会计工作负责人王信菁及会计机构负责人(会计主管人员)侯平声明:保证半年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 基本情况简介
股票简称 | 西藏城投 |
股票代码 | 600773 |
股票上市交易所 | 上海证券交易所 |
| 董事会秘书 | 证券事务代表 |
姓名 | 符蓉 | 符蓉 |
联系地址 | 上海市天目中路380号23楼 | 上海市天目中路380号23楼 |
电话 | 021-63536929 | 021-63536929 |
传真 | 021-63535429 | 021-63535429 |
电子信箱 | xztcsh@gmail.com | xztcsh@gmail.com |
2.2 主要财务数据和指标
2.2.1 主要会计数据和财务指标
单位:元 币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) |
总资产 | 8,470,325,699.47 | 8,388,469,896.97 | 0.98 |
所有者权益(或股东权益) | 1,134,108,686.00 | 1,100,538,455.36 | 3.05 |
归属于上市公司股东的每股净资产(元/股) | 1.970 | 1.912 | 3.03 |
| 报告期(1-6月) | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减(%) |
营业利润 | 92,770,246.48 | 118,558,033.04 | -21.75 |
利润总额 | 92,866,605.69 | 136,984,807.04 | -32.21 |
归属于上市公司股东的净利润 | 68,902,363.35 | 102,785,419.92 | -32.96 |
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 49,807,860.22 | 79,389,277.17 | -37.26 |
基本每股收益(元) | 0.120 | 0.178 | -32.58 |
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元) | 0.087 | 0.138 | -36.96 |
稀释每股收益(元) | 0.120 | 0.178 | -32.58 |
加权平均净资产收益率(%) | 6.17 | 11.96 | 减少5.79个百分点 |
经营活动产生的现金流量净额 | -510,606,282.48 | -82,126,625.88 | -521.73 |
每股经营活动产生的现金流量净额(元) | -0.8869 | -0.1426 | -521.95 |
2.2.2 非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 | 金额 |
非流动资产处置损益 | 80,000 |
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 25,379,337.51 |
所得税影响额 | -6,364,834.38 |
合计 | 19,094,503.13 |
§3 股本变动及股东情况
3.1 股份变动情况表
√适用 □不适用
单位:股
| 本次变动前 | 本次变动增减(+,-) | 本次变动后 |
数量 | 比例(%) | 发行新股 | 送股 | 公积金转股 | 其他 | 小计 | 数量 | 比例(%) |
一、有限售条件股份 | 382,907,667 | 66.51 | | | | | | 382,907,667 | 66.51 |
1、国家持股 | 346,841,655 | 60.25 | | | | | | 346,841,655 | 60.25 |
2、国有法人持股 | | | | | | | | | |
3、其他内资持股 | 36,066,012 | 6.26 | | | | | | 36,066,012 | 6.26 |
其中: 境内非国有法人持股 | 36,066,012 | 6.26 | | | | | | 36,066,012 | 6.26 |
境内自然人持股 | 0 | 0.00 | | | | | | 0 | 0.00 |
4、外资持股 | | | | | | | | | |
其中: 境外法人持股 | | | | | | | | | |
境外自然人持股 | | | | | | | | | |
二、无限售条件流通股份 | 192,797,331 | 33.49 | | | | | | 192,797,331 | 33.49 |
1、人民币普通股 | 192,797,331 | 33.49 | | | | | | 192,797,331 | 33.49 |
2、境内上市的外资股 | | | | | | | | | |
3、境外上市的外资股 | | | | | | | | | |
4、其他 | | | | | | | | | |
三、股份总数 | 575,704,998 | 100.00 | | | | | | 575,704,998 | 100.00 |
3.2 股东数量和持股情况
单位:股
项目 | 附注 | 期末余额 | 年初余额 |
流动资产: | |
货币资金 | | 28,663,256.48 | 18,831,235.80 |
交易性金融资产 | | | |
应收票据 | | | |
应收账款 | | | 2,000,000.00 |
预付款项 | | 1,758,070.00 | 37,250.00 |
应收利息 | | | |
应收股利 | | | |
其他应收款 | | 188,329,394.95 | 188,484,218.82 |
存货 | | | |
一年内到期的非流动资产 | | | |
其他流动资产 | | | |
流动资产合计 | | 218,750,721.43 | 209,352,704.62 |
非流动资产: | |
可供出售金融资产 | | | |
持有至到期投资 | | | |
长期应收款 | | | |
长期股权投资 | | 1,513,244,927.74 | 1,501,617,933.16 |
投资性房地产 | | | |
固定资产 | | 371,439.46 | 427,437.58 |
在建工程 | | | |
工程物资 | | | |
固定资产清理 | | | |
生产性生物资产 | | | |
油气资产 | | | |
无形资产 | | | |
开发支出 | | | |
商誉 | | | |
长期待摊费用 | | | |
递延所得税资产 | | | |
其他非流动资产 | | | |
非流动资产合计 | | 1,513,616,367.20 | 1,502,045,370.74 |
资产总计 | | 1,732,367,088.63 | 1,711,398,075.36 |
流动负债: | |
短期借款 | | | |
交易性金融负债 | | | |
应付票据 | | | |
应付账款 | | | |
预收款项 | | | |
应付职工薪酬 | | | |
应交税费 | | 3,197,235.45 | 3,166,733.82 |
应付利息 | | 133,933.33 | 115,958.33 |
应付股利 | | 13,401,768.35 | |
其他应付款 | | 41,442,071.83 | 33,682,307.99 |
一年内到期的非流动负债 | | | |
其他流动负债 | | | |
流动负债合计 | | 58,175,008.96 | 36,965,000.14 |
非流动负债: | |
长期借款 | | 111,000,000.00 | 90,000,000.00 |
应付债券 | | | |
长期应付款 | | | |
专项应付款 | | | |
预计负债 | | | |
递延所得税负债 | | | |
其他非流动负债 | | | |
非流动负债合计 | | 111,000,000.00 | 90,000,000.00 |
负债合计 | | 169,175,008.96 | 126,965,000.14 |
所有者权益(或股东权益): | |
实收资本(或股本) | | 575,704,998.00 | 575,704,998.00 |
资本公积 | | 921,312,755.04 | 921,312,755.04 |
减:库存股 | | | |
专项储备 | | | |
盈余公积 | | 25,448,761.11 | 25,448,761.11 |
一般风险准备 | | | |
未分配利润 | | 40,725,565.52 | 61,966,561.07 |
所有者权益(或股东权益)合计 | | 1,563,192,079.67 | 1,584,433,075.22 |
负债和所有者权益(或股东权益)总计 | | 1,732,367,088.63 | 1,711,398,075.36 |
3.3 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
§4 董事、监事和高级管理人员情况
4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动
□适用 √不适用
§5 董事会报告
5.1 主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
| 42,403户 | | |
前十名股东持股情况 |
股东名称 | 股东性质 | 持股比例(%) | 持股总数 | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结的股份数量 |
上海市闸北区国有资产监督管理委员会 | 国家 | 60.25 | 346,841,655 | 346,841,655 | 质押30,000,000 |
南京长恒实业有限公司 | 境内非国有法人 | 6.26 | 36,066,012 | 36,066,012 | 冻结36,066,012 |
华泰证券股份有限公司 | 未知 | 0.40 | 2,302,996 | | 未知 |
孙冰丽 | 未知 | 0.36 | 2,098,600 | | 未知 |
中国建设银行-华富竞争力优选混合型证券投资基金 | 未知 | 0.28 | 1,593,633 | | 未知 |
海通证券股份有限公司融券专用证券账户 | 未知 | 0.27 | 1,551,743 | | 未知 |
崔玉安 | 未知 | 0.24 | 1,410,000 | | 未知 |
华泰证券股份有限公司融券专用证券账户 | 未知 | 0.23 | 1,325,424 | | 未知 |
王政兴 | 未知 | 0.21 | 1,200,000 | | 未知 |
中国工商银行股份有限公司-金鹰主题优势股票型证券投资基金 | 未知 | 0.20 | 1,139,908 | | 未知 |
前十名无限售条件股东持股情况 |
股东名称 | 持有无限售条件股份的数量 | 股份种类及数量 |
华泰证券股份有限公司 | 2,302,996 | 人民币普通股 |
孙冰丽 | 2,098,600 | 人民币普通股 |
中国建设银行-华富竞争力优选混合型证券投资基金 | 1,593,633 | 人民币普通股 |
海通证券股份有限公司融券专用证券账户 | 1,551,743 | 人民币普通股 |
崔玉安 | 1,410,000 | 人民币普通股 |
华泰证券股份有限公司融券专用证券账户 | 1,325,424 | 人民币普通股 |
王政兴 | 1,200,000 | 人民币普通股 |
中国工商银行股份有限公司-金鹰主题优势股票型证券投资基金 | 1,139,908 | 人民币普通股 |
广发证券-工行-广发金管家新型高成长集合资产管理计划 | 1,077,300 | 人民币普通股 |
国泰君安证券股份有限公司融券专用证券账户 | 1,071,828 | 人民币普通股 |
5.2 主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
| 营业收入 | 营业成本 | 营业利润率
(%) | 营业收入比上年同期增减(%) | 营业成本比上年同期增减(%) | 营业利润率比上年同期增减(%) |
分行业 |
房产销售 | 357,411,493.90 | 221,204,689.77 | 38.11 | -12.81 | 1.25 | 增加7.24个百分点 |
销售代理 | | 1,587,939.18 | | | -62.30 | |
5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明
□适用 √不适用
5.4 主营业务盈利能力(毛利率)与上年相比发生重大变化的原因说明
□适用 √不适用
5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
□适用 √不适用
5.6 募集资金使用情况
5.6.1 募集资金运用
□适用 √不适用
5.6.2 变更项目情况
□适用 √不适用
5.7 非募集资金项目情况
报告期内,公司无非募集资金投资项目。
5.8 董事会下半年的经营计划修改计划
□适用 √不适用
5.9 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明
□适用 √不适用
5.10 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
5.11 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明
□适用 √不适用
§6 重要事项
6.1 收购资产
□适用 √不适用
6.2 出售资产
□适用 √不适用
6.3 担保事项
□适用 √不适用
6.4 关联债权债务往来
□适用 √不适用
6.5 重大诉讼仲裁事项
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
地区 | 营业收入 | 营业收入比上年增减(%) |
上海 | 357,411,493.90 | -12.81 |
关于本公司全资子公司上海北方城市发展投资有限公司与谢玉林商品房买卖纠纷一案,基本情况已刊登在2010 年8月14日、2011年3月19日的《中国证券报》及上海证券交易所网站(http://www.sse.com.cn)上。
本公司全资子公司上海北方城市发展投资有限公司于2009年8月31日接到上海市闸北区人民法院的通知,受理了谢玉林诉上海北方城市发展投资有限公司一案。该案具体情况如下:
2003年4月8日,北方城投与自然人谢玉林签订《上海市商品房预售合同》,北方城投将"共和新路111弄永盛苑6幢"房屋出售给谢玉林,房屋建设面积3085.69平方米,房屋总价款为17,897,002元,该房屋于2004年完成交付。谢玉林于2008年10月30日向上海市闸北区人民法院提起诉讼,要求北方城投进行维修。2009年7月,谢玉林对上述案件撤回起诉并经闸北区人民法院裁定准许。
2009年8月,谢玉林再次向上海市闸北区人民法院起诉北方城投,诉称房屋主体结构质量不合格,要求解除双方于2003年签订的《上海市商品房预售合同》,同时要求北方城投退还其已付房款17,897,002.00元,赔偿房屋升值损失(以评估公司评估价值为准)、装修费、违约金、契税、印花税、维修基金、房地产权属登记费等相关税费以及利息损失。在法院一审过程中,谢玉林于2010年向闸北区人民法院变更诉讼请求,对诉讼请求进行了变更,将原诉求中的"赔偿房屋升值损失(以评估公司评估价值为准)"变更为"赔偿房屋收益价值损失77,822,998元,同时要求北方城投承担装修费、违约金、契税、印花税、维修基金、房地产权属登记费等相关税费以及利息损失,并增加了要求北方城投赔偿房屋评估费用119,250元的诉讼请求,因此本案涉案金额达到109,875,047.2元。
2011年3月18日上海市闸北区人民法院对本案进行了一审判决,具体判决如下:1、判决北方城投于判决生效之日起十日内给付原告谢玉林已付案外人违约金损失100万元;2、判决北方城投于判决生效之日起十日内给付原告谢玉林逾期交房的违约金(以17897002元为本金,从2003年7月1日计算至2007年8月31日,按日万分之一继计付);3、北方城投于判决生效之日起十日内给付原告谢玉林未能实际使用房屋的损失(以17897002元为本金,从2007年9月1日计算至判决生效之日止,按中国人民银行同期贷款利率的70%计付);4、北方城投于判决生效之日起十日内支付原告谢玉林电费124800元;5、北方城投于判决生效之日起十日内支付原告谢玉林房屋质量检测费9万元;6、对于原告谢玉林其他诉讼请求,不予支持。
2011年3月底,谢玉林不服一审判决,向上海市第二中级人民法院提起了上诉,目前此案正在二审审理过程中。
由于永盛苑楼盘为北方城投与公司重大资产重组前开发建设的项目,该项目的损益已结转入北方城投公司的净资产注入了上市公司,为确保上市公司及全体股东的利益,闸北区国资委承诺如因永盛苑房屋质量问题导致北方城投发生赔付义务,由闸北国资委承担。
6.6 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
6.6.1 证券投资情况
□适用 √不适用
6.6.2 持有其他上市公司股权情况
□适用 √不适用
6.6.3 持有非上市金融企业股权情况
□适用 √不适用
§7 财务会计报告
7.1 审计意见
7.2 财务报表
合并资产负债表
2012年6月30日
编制单位:西藏城市发展投资股份有限公司 单位:元 币种:人民币
项目 | 附注 | 本期金额 | 上期金额 |
一、营业总收入 | | 399,141,086.10 | 449,915,673.23 |
其中:营业收入 | | 399,141,086.10 | 449,915,673.23 |
利息收入 | | | |
已赚保费 | | | |
手续费及佣金收入 | | | |
二、营业总成本 | | 306,528,246.09 | 332,096,605.78 |
其中:营业成本 | | 227,832,342.97 | 231,694,838.62 |
利息支出 | | | |
手续费及佣金支出 | | | |
退保金 | | | |
赔付支出净额 | | | |
提取保险合同准备金净额 | | | |
保单红利支出 | | | |
分保费用 | | | |
营业税金及附加 | | 47,364,846.10 | 59,986,985.83 |
销售费用 | | 2,434,755.02 | 2,138,218.61 |
管理费用 | | 19,141,287.06 | 20,512,586.30 |
财务费用 | | 9,956,209.68 | 18,707,441.58 |
资产减值损失 | | -201,194.74 | -943,465.16 |
加:公允价值变动收益(损失以“-”号填列) | | | |
投资收益(损失以“-”号填列) | | 157,406.47 | 738,965.59 |
其中:对联营企业和合营企业的投资收益 | | | |
汇兑收益(损失以“-”号填列) | | | |
三、营业利润(亏损以“-”号填列) | | 92,770,246.48 | 118,558,033.04 |
加:营业外收入 | | 102,110.00 | 18,526,850.02 |
减:营业外支出 | | 5,750.79 | 100,076.02 |
其中:非流动资产处置损失 | | | |
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列) | | 92,866,605.69 | 136,984,807.04 |
减:所得税费用 | | 23,933,206.63 | 34,936,064.85 |
五、净利润(净亏损以“-”号填列) | | 68,933,399.06 | 102,048,742.19 |
归属于母公司所有者的净利润 | | 68,902,363.35 | 102,785,419.92 |
少数股东损益 | | 31,035.71 | -736,677.73 |
六、每股收益: | | | |
(一)基本每股收益 | | 0.120 | 0.178 |
(二)稀释每股收益 | | 0.120 | 0.178 |
七、其他综合收益 | | | |
八、综合收益总额 | | | |
归属于母公司所有者的综合收益总额 | | | |
归属于少数股东的综合收益总额 | | | |
法定代表人:朱贤麟 主管会计工作负责人:王信菁 会计机构负责人:侯平
母公司资产负债表
2012年6月30日
编制单位:西藏城市发展投资股份有限公司 单位:元 币种:人民币
诉讼(仲裁)基本情况 | 诉讼(仲裁)涉及金额 | 诉讼(仲裁)进展 | 诉讼(仲裁)审理结果及影响 | 诉讼(仲裁)判决执行情况 |
2009年10月,自然人谢玉林向上海市闸北区人民法院起诉上海北方城市发展投资有限公司,要求解除其2003年4月8日与上海北方城市发展投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》,同时要求北方城投退还其已付房款17,897,002.00元,赔偿房屋升值损失(以评估公司评估价值为准)、装修费、违约金、契税、印花税、维修基金、房地产权属登记费等相关税费以及利息损失。 | 109,875,047.2 | 一审判决,二审审理中 | 由于永盛苑楼盘为北方城投与公司重大资产重组前开发建设的项目,该项目的损益已结转入北方城投公司的净资产注入了上市公司,为确保上市公司及全体股东的利益,闸北区国资委承诺如因永盛苑房屋质量问题导致北方城投发生赔付义务,由闸北国资委承担。 | |
法定代表人:朱贤麟 主管会计工作负责人:王信菁 会计机构负责人:侯平
合并利润表
2012年1—6月
单位:元 币种:人民币
项目 | 附注 | 本期金额 | 上期金额 |
一、经营活动产生的现金流量: | | | |
销售商品、提供劳务收到的现金 | | 298,820,714.12 | 549,342,893.01 |
客户存款和同业存放款项净增加额 | | | |
向中央银行借款净增加额 | | | |
向其他金融机构拆入资金净增加额 | | | |
收到原保险合同保费取得的现金 | | | |
收到再保险业务现金净额 | | | |
法定代表人:朱贤麟 主管会计工作负责人:王信菁 会计机构负责人:侯平
母公司利润表
2012年1—6月
单位:元 币种:人民币
项目 | 附注 | 期末余额 | 年初余额 |
流动资产: | |
货币资金 | | 337,411,798.65 | 1,170,798,953.40 |
结算备付金 | | | |
拆出资金 | | | |
交易性金融资产 | | | |
应收票据 | | | |
应收账款 | | 21,237,402.37 | 33,740,403.95 |
预付款项 | | 1,813,070.00 | 92,250.00 |
应收保费 | | | |
应收分保账款 | | | |
应收分保合同准备金 | | | |
应收利息 | | | |
应收股利 | | | |
其他应收款 | | 188,080,711.93 | 350,643,028.20 |
买入返售金融资产 | | | |
存货 | | 7,490,019,520.40 | 6,397,886,105.82 |
一年内到期的非流动资产 | | | |
其他流动资产 | | | |
流动资产合计 | | 8,038,562,503.35 | 7,953,160,741.37 |
非流动资产: | |
发放委托贷款及垫款 | | | |
可供出售金融资产 | | | |
持有至到期投资 | | | |
长期应收款 | | | |
长期股权投资 | | 314,121,630.99 | 301,077,801.42 |
投资性房地产 | | 83,535,102.04 | 88,593,809.57 |
固定资产 | | 6,813,141.38 | 7,184,914.11 |
在建工程 | | | |
工程物资 | | | |
固定资产清理 | | | |
生产性生物资产 | | | |
油气资产 | | | |
无形资产 | | | |
开发支出 | | | |
商誉 | | | |
长期待摊费用 | | | |
递延所得税资产 | | 27,293,321.71 | 38,452,630.50 |
其他非流动资产 | | | |
非流动资产合计 | | 431,763,196.12 | 435,309,155.60 |
资产总计 | | 8,470,325,699.47 | 8,388,469,896.97 |
流动负债: | |
短期借款 | | | |
向中央银行借款 | | | |
吸收存款及同业存放 | | | |
拆入资金 | | | |
交易性金融负债 | | | |
应付票据 | | | |
应付账款 | | 136,080,770.03 | 461,688,919.38 |
预收款项 | | 917,976,307.85 | 337,359,525.06 |
卖出回购金融资产款 | | | |
应付手续费及佣金 | | | |
应付职工薪酬 | | 656,444.89 | 729,361.40 |
应交税费 | | 47,048,159.36 | 229,897,899.32 |
应付利息 | | 6,753,678.40 | 8,224,785.50 |
应付股利 | | 13,401,768.35 | |
其他应付款 | | 2,571,841,267.86 | 1,695,063,446.78 |
应付分保账款 | | | |
保险合同准备金 | | | |
代理买卖证券款 | | | |
代理承销证券款 | | | |
一年内到期的非流动负债 | | 250,000,000.00 | 910,000,000.00 |
其他流动负债 | | | |
流动负债合计 | | 3,943,758,396.74 | 3,642,963,937.44 |
非流动负债: | |
长期借款 | | 3,384,750,000.00 | 3,508,150,000.00 |
应付债券 | | | |
长期应付款 | | | |
专项应付款 | | | |
预计负债 | | | |
递延所得税负债 | | 2,895,190.49 | 2,973,271.31 |
其他非流动负债 | | | |
非流动负债合计 | | 3,387,645,190.49 | 3,511,123,271.31 |
负债合计 | | 7,331,403,587.23 | 7,154,087,208.75 |
所有者权益(或股东权益): | |
实收资本(或股本) | | 575,704,998.00 | 575,704,998.00 |
资本公积 | | 8,757,833.88 | 7,666,274.31 |
减:库存股 | | | |
专项储备 | | | |
盈余公积 | | 66,912,604.69 | 67,048,695.35 |
一般风险准备 | | | |
未分配利润 | | 482,733,249.43 | 450,118,487.70 |
外币报表折算差额 | | | |
归属于母公司所有者权益合计 | | 1,134,108,686 | 1,100,538,455.36 |
少数股东权益 | | 4,813,426.24 | 133,844,232.86 |
所有者权益合计 | | 1,138,922,112.24 | 1,234,382,688.22 |
负债和所有者权益总计 | | 8,470,325,699.47 | 8,388,469,896.97 |
法定代表人:朱贤麟 主管会计工作负责人:王信菁 会计机构负责人:侯平
合并现金流量表
2012年1—6月
单位:元 币种:人民币
保户储金及投资款净增加额 | | | |
处置交易性金融资产净增加额 | | | |
收取利息、手续费及佣金的现金 | | | |
拆入资金净增加额 | | | |
回购业务资金净增加额 | | | |
收到的税费返还 | | | |
收到其他与经营活动有关的现金 | | 56,117,984.52 | 419,877,620.56 |
经营活动现金流入小计 | | 354,938,698.64 | 969,220,513.57 |
购买商品、接受劳务支付的现金 | | 504,026,061.67 | 535,201,341.49 |
客户贷款及垫款净增加额 | | | |
存放中央银行和同业款项净增加额 | | | |
支付原保险合同赔付款项的现金 | | | |
支付利息、手续费及佣金的现金 | | | |
支付保单红利的现金 | | | |
支付给职工以及为职工支付的现金 | | 6,455,170.10 | 6,977,459.16 |
支付的各项税费 | | 274,954,408.87 | 93,630,402.67 |
支付其他与经营活动有关的现金 | | 80,109,340.48 | 415,537,936.13 |
经营活动现金流出小计 | | 865,544,981.12 | 1,051,347,139.45 |
经营活动产生的现金流量净额 | | -510,606,282.48 | -82,126,625.88 |
二、投资活动产生的现金流量: | | | |
收回投资收到的现金 | | | |
取得投资收益收到的现金 | | 1,206,300.00 | 1,652,594.62 |
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | | | |
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 | | | |
收到其他与投资活动有关的现金 | | | |
投资活动现金流入小计 | | 1,206,300.00 | 1,652,594.62 |
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | | 46,600.00 | 462,807.17 |
投资支付的现金 | | | |
质押贷款净增加额 | | | |
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 | | 133,548,178.62 | |
支付其他与投资活动有关的现金 | | | |
投资活动现金流出小计 | | 133,594,778.62 | 462,807.17 |
投资活动产生的现金流量净额 | | -132,388,478.62 | 1,189,787.45 |
三、筹资活动产生的现金流量: | | | |
吸收投资收到的现金 | | | |
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金 | | | |
取得借款收到的现金 | | 946,100,000.00 | 904,500,000.00 |
发行债券收到的现金 | | | |
收到其他与筹资活动有关的现金 | | | |
筹资活动现金流入小计 | | 946,100,000.00 | 904,500,000.00 |
偿还债务支付的现金 | | 834,500,000.00 | 332,000,000.00 |
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | | 169,713,060.31 | 128,372,209.20 |
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润 | | | |
支付其他与筹资活动有关的现金 | | 132,279,333.34 | 1,500,000.00 |
筹资活动现金流出小计 | | 1,136,492,393.65 | 461,872,209.20 |
筹资活动产生的现金流量净额 | | -190,392,393.65 | 442,627,790.80 |
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 | | | |
五、现金及现金等价物净增加额 | | -833,387,154.75 | 361,690,952.37 |
加:期初现金及现金等价物余额 | | 1,170,798,953.40 | 1,002,603,815.14 |
六、期末现金及现金等价物余额 | | 337,411,798.65 | 1,364,294,767.51 |
项目 | 本期金额 |
归属于母公司所有者权益 | 少数股东权益 | 所有者权益合计 |
实收资本(或股本) | 资本公积 | 减:库存股 | 专项储备 | 盈余公积 | 一般风险准备 | 未分配利润 | 其他 | |
一、上年年末余额 | 575,704,998.00 | 7,666,274.31 | | | 67,048,695.35 | | 450,118,487.70 | | 133,844,232.86 | 1,234,382,688.22 |
加:会计政策变更 | | | | | | | | | | |
前期差错更正 | | | | | | | | | | |
其他 | | | | | | | | | | |
二、本年年初余额 | 575,704,998.00 | 7,666,274.31 | | | 67,048,695.35 | | 450,118,487.70 | | 133,844,232.86 | 1,234,382,688.22 |
三、本期增减变动金额(减少以“-”号填列) | | 1,091,559.57 | | | -136,090.66 | | 32,614,761.73 | | -129,030,806.62 | -95,460,575.98 |
(一)净利润 | | | | | | | 68,902,363.35 | | 31,035.71 | 68,933,399.06 |
(二)其他综合收益 | | | | | | | | | | |
上述(一)和(二)小计 | | | | | | | 68,902,363.35 | | 31,035.71 | 68,933,399.06 |
(三)所有者投入和减少资本 | | | | | | | | | | |
1.所有者投入资本 | | | | | | | | | | |
2.股份支付计入所有者权益的金额 | | | | | | | | | | |
3.其他 | | | | | | | | | | |
(四)利润分配 | | | | | | | -20,149,674.93 | | | -20,149,674.93 |
1.提取盈余公积 | | | | | | | | | | |
2.提取一般风险准备 | | | | | | | | | | |
3.对所有者(或股东)的分配 | | | | | | | -20,149,674.93 | | | -20,149,674.93 |
4.其他 | | | | | | | | | | |
(五)所有者权益内部结转 | | | | | | | | | | |
1.资本公积转增资本(或股本) | | | | | | | | | | |
2.盈余公积转增资本(或股本) | | | | | | | | | | |
3.盈余公积弥补亏损 | | | | | | | | | | |
4.其他 | | | | | | | | | | |
(六)专项储备 | | | | | | | | | | |
1.本期提取 | | | | | | | | | | |
2.本期使用 | | | | | | | | | | |
(七)其他 | | 1,091,559.57 | | | -136,090.66 | | -16,137,926.69 | | -129,061,842.33 | -144,244,300.11 |
四、本期期末余额 | 575,704,998.00 | 8,757,833.88 | | | 66,912,604.69 | | 482,733,249.43 | | 4,813,426.24 | 1,138,922,112.24 |
法定代表人:朱贤麟 主管会计工作负责人:王信菁 会计机构负责人:侯平
母公司现金流量表
2012年1—6月
单位:元 币种:人民币
项目 | 上年同期金额 |
归属于母公司所有者权益 | 少数股东权益 | 所有者权益合计 |
实收资本(或股本) | 资本公积 | 减:库存股 | 专项储备 | 盈余公积 | 一般风险准备 | 未分配利润 | 其他 | |
一、上年年末余额 | 575,704,998.00 | 7,666,274.31 | | | 39,970,709.29 | | 184,747,852.48 | | 126,211,340.03 | 934,301,174.11 |
加:会计政策变更 | | | | | | | | | | |
前期差错更正 | | | | | | | | | | |
其他 | | | | | | | | | | |
二、本年年初余额 | 575,704,998.00 | 7,666,274.31 | | | 39,970,709.29 | | 184,747,852.48 | | 126,211,340.03 | 934,301,174.11 |
三、本期增减变动金额(减少以“-”号填列) | | | | | | | 102,785,419.92 | | -5,472,768.29 | 97,312,651.63 |
(一)净利润 | | | | | | | 102,785,419.92 | | -736,677.73 | 102,048,742.19 |
(二)其他综合收益 | | | | | | | | | | |
上述(一)和(二)小计 | | | | | | | 102,785,419.92 | | -736,677.73 | 102,048,742.19 |
(三)所有者投入和减少资本 | | | | | | | | | | |
1.所有者投入资本 | | | | | | | | | | |
2.股份支付计入所有者权益的金额 | | | | | | | | | | |
3.其他 | | | | | | | | | | |
(四)利润分配 | | | | | | | | | -4,736,090.56 | -4,736,090.56 |
1.提取盈余公积 | | | | | | | | | | |
2.提取一般风险准备 | | | | | | | | | | |
3.对所有者(或股东)的分配 | | | | | | | | | -4,736,090.56 | -4,736,090.56 |
4.其他 | | | | | | | | | | |
(五)所有者权益内部结转 | | | | | | | | | | |
1.资本公积转增资本(或股本) | | | | | | | | | | |
2.盈余公积转增资本(或股本) | | | | | | | | | | |
3.盈余公积弥补亏损 | | | | | | | | | | |
4.其他 | | | | | | | | | | |
(六)专项储备 | | | | | | | | | | |
1.本期提取 | | | | | | | | | | |
2.本期使用 | | | | | | | | | | |
(七)其他 | | | | | | | | | | |
四、本期期末余额 | 575,704,998.00 | 7,666,274.31 | | | 39,970,709.29 | | 287,533,272.40 | | 120,738,571.74 | 1,031,613,825.74 |
法定代表人:朱贤麟 主管会计工作负责人:王信菁 会计机构负责人:侯平
合并所有者权益变动表
2012年1—6月
单位:元 币种:人民币
项目 | 本期金额 |
实收资本(或股本) | 资本公积 | 减:库存股 | 专项储备 | 盈余公积 | 一般风险准备 | 未分配利润 | 所有者权益合计 |
一、上年年末余额 | 575,704,998 | 921,312,755.04 | | | 25,448,761.11 | | 61,966,561.07 | 1,584,433,075.22 |
加:会计政策变更 | | | | | | | | |
前期差错更正 | | | | | | | | |
其他 | | | | | | | | |
二、本年年初余额 | 575,704,998.00 | 921,312,755.04 | | | 25,448,761.11 | | 61,966,561.07 | 1,584,433,075.22 |
三、本期增减变动金额(减少以“-”号填列) | | | | | | | -21,240,995.55 | -21,240,995.55 |
(一)净利润 | | | | | | | -1,091,320.62 | -1,091,320.62 |
(二)其他综合收益 | | | | | | | | |
上述(一)和(二)小计 | | | | | | | -1,091,320.62 | -1,091,320.62 |
(三)所有者投入和减少资本 | | | | | | | | |
1.所有者投入资本 | | | | | | | | |
2.股份支付计入所有者权益的金额 | | | | | | | | |
3.其他 | | | | | | | | |
(四)利润分配 | | | | | | | -20,149,674.93 | -20,149,674.93 |
1.提取盈余公积 | | | | | | | | |
2.提取一般风险准备 | | | | | | | | |
3.对所有者(或股东)的分配 | | | | | | | -20,149,674.93 | -20,149,674.93 |
4.其他 | | | | | | | | |
(五)所有者权益内部结转 | | | | | | | | |
单位:元 币种:人民币
项目 | 附注 | 本期金额 | 上期金额 |
一、营业收入 | | 12,894,437.03 | 9,576,818.62 |
减:营业成本 | | 1,587,939.18 | 4,212,539.85 |
营业税金及附加 | | 722,088.47 | 531,120.62 |
销售费用 | | 477,906.40 | 457,894.84 |
管理费用 | | 4,522,205.09 | 3,143,202.32 |
财务费用 | | 3,772,796.16 | 1,592,269.87 |
资产减值损失 | | 2,500.00 | |
加:公允价值变动收益(损失以“-”号填列) | | | |
投资收益(损失以“-”号填列) | | -2,899,871.56 | 228,136,263.54 |
其中:对联营企业和合营企业的投资收益 | | | |
二、营业利润(亏损以“-”号填列) | | -1,090,869.83 | 227,776,054.66 |
加:营业外收入 | | | |
减:营业外支出 | | 450.79 | |
其中:非流动资产处置损失 | | | |
三、利润总额(亏损总额以“-”号填列) | | -1,091,320.62 | 227,776,054.66 |
减:所得税费用 | | | |
四、净利润(净亏损以“-”号填列) | | -1,091,320.62 | 227,776,054.66 |
五、每股收益: | | | |
(一)基本每股收益 | | -0.002 | 0.40 |
(二)稀释每股收益 | | -0.002 | 0.40 |
六、其他综合收益 | | | |
七、综合收益总额 | | | |
法定代表人:朱贤麟 主管会计工作负责人:王信菁 会计机构负责人:侯平
母公司所有者权益变动表
2012年1—6月
单位:元 币种:人民币
1.资本公积转增资本(或股本) | | | | | | | | |
2.盈余公积转增资本(或股本) | | | | | | | | |
3.盈余公积弥补亏损 | | | | | | | | |
4.其他 | | | | | | | | |
(六)专项储备 | | | | | | | | |
1.本期提取 | | | | | | | | |
2.本期使用 | | | | | | | | |
(七)其他 | | | | | | | | |
四、本期期末余额 | 575,704,998.00 | 921,312,755.04 | | | 25,448,761.11 | | 40,725,565.52 | 1,563,192,079.67 |
项目 | 上年同期金额 |
实收资本(或股本) | 资本公积 | 减:库存股 | 专项储备 | 盈余公积 | 一般风险准备 | 未分配利润 | 所有者权益合计 |
一、上年年末余额 | 575,704,998.00 | 923,211,442.32 | | | 18,563,587.66 | | -258,775,126.05 | 1,258,704,901.93 |
加:会计政策变更 | | | | | | | | |
前期差错更正 | | | | | | | | |
其他 | | | | | | | | |
二、本年年初余额 | 575,704,998.00 | 923,211,442.32 | | | 18,563,587.66 | | -258,775,126.05 | 1,258,704,901.93 |
三、本期增减变动金额(减少以“-”号填列) | | | | | | | 227,776,054.66 | 227,776,054.66 |
(一)净利润 | | | | | | | 227,776,054.66 | 227,776,054.66 |
(二)其他综合收益 | | | | | | | | |
上述(一)和(二)小计 | | | | | | | 227,776,054.66 | 227,776,054.66 |
(三)所有者投入和减少资本 | | | | | | | | |
1.所有者投入资本 | | | | | | | | |
2.股份支付计入所有者权益的金额 | | | | | | | | |
3.其他 | | | | | | | | |
(四)利润分配 | | | | | | | | |
1.提取盈余公积 | | | | | | | | |
2.提取一般风险准备 | | | | | | | | |
3.对所有者(或股东)的分配 | | | | | | | | |
4.其他 | | | | | | | | |
(五)所有者权益内部结转 | | | | | | | | |
1.资本公积转增资本(或股本) | | | | | | | | |
2.盈余公积转增资本(或股本) | | | | | | | | |
3.盈余公积弥补亏损 | | | | | | | | |
4.其他 | | | | | | | | |
(六)专项储备 | | | | | | | | |
1.本期提取 | | | | | | | | |
2.本期使用 | | | | | | | | |
(七)其他 | | | | | | | | |
四、本期期末余额 | 575,704,998.00 | 923,211,442.32 | | | 18,563,587.66 | | -30,999,071.39 | 1,486,480,956.59 |
单位:元 币种:人民币
项目 | 附注 | 本期金额 | 上期金额 |
一、经营活动产生的现金流量: | | | |
销售商品、提供劳务收到的现金 | | 4,842,000.00 | 9,576,818.62 |
收到的税费返还 | | | |
收到其他与经营活动有关的现金 | | 8,159,766.98 | 85,254,168.77 |
经营活动现金流入小计 | | 13,001,766.98 | 94,830,987.39 |
购买商品、接受劳务支付的现金 | | 5,885,880.58 | 4,020,039.85 |
支付给职工以及为职工支付的现金 | | 132,300.00 | 174,600.00 |
支付的各项税费 | | 1,716,541.07 | 1,014,901.09 |
支付其他与经营活动有关的现金 | | 6,586,856.99 | 83,374,076.22 |
经营活动现金流出小计 | | 14,321,578.64 | 88,583,617.16 |
经营活动产生的现金流量净额 | | -1,319,811.66 | 6,247,370.23 |
二、投资活动产生的现金流量: | | | |
收回投资收到的现金 | | | |
取得投资收益收到的现金 | | | |
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | | | |
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 | | | |
收到其他与投资活动有关的现金 | | | |
投资活动现金流入小计 | | | |
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | | | 61,856.00 |
投资支付的现金 | | | |
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 | | | |
支付其他与投资活动有关的现金 | | | |
投资活动现金流出小计 | | | 61,856.00 |
投资活动产生的现金流量净额 | | | -61,856.00 |
三、筹资活动产生的现金流量: | | | |
吸收投资收到的现金 | | | |
取得借款收到的现金 | | 81,000,000.00 | 74,500,000.00 |
发行债券收到的现金 | | | |
收到其他与筹资活动有关的现金 | | | |
筹资活动现金流入小计 | | 81,000,000.00 | 74,500,000.00 |
偿还债务支付的现金 | | 60,000,000.00 | |
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | | 8,358,167.66 | |
支付其他与筹资活动有关的现金 | | 1,490,000.00 | 1,500,000.00 |
筹资活动现金流出小计 | | 69,848,167.66 | 1,500,000.00 |
筹资活动产生的现金流量净额 | | 11,151,832.34 | 73,000,000.00 |
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 | | | |
五、现金及现金等价物净增加额 | | 9,832,020.68 | 79,185,514.23 |
加:期初现金及现金等价物余额 | | 18,831,235.80 | 576,152.65 |
六、期末现金及现金等价物余额 | | 28,663,256.48 | 79,761,666.88 |
法定代表人:朱贤麟 主管会计工作负责人:王信菁 会计机构负责人:侯平
7.3 本报告期无会计政策、会计估计的变更。
7.4 本报告期无前期会计差错更正。
7.5 企业合并及合并财务报表
7.5.1 合并范围发生变更的说明
上海闸北动拆迁实业有限公司为我公司全资子公司,但由于公司业务发展需要,公司于2012年4月15日与股东上海市闸北区国有资产监督管理委员会、子公司上海北方城市发展投资有限公司、第三方上海凯成控股有限公司签订授权经营协议,将上海闸北动拆迁实业有限公司全部经营权委托上海凯成控股有限公司管理,自2012年1月1日起,上海闸北动拆迁实业有限公司经营产生的损益归上海凯成控股有限公司所有。因此,本次合并范围中不再包括上海闸北动拆迁实业有限公司。
证券代码 600773 证券简称 西藏城投 编号:临2012-021号
西藏城市发展投资股份有限公司
第六届董事会第二次(临时)会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
西藏城市发展投资股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”)第六届董事会第二次(临时)会议于2012年8月29日14:00以通讯方式召开。本次会议应到董事9人(其中独立董事4人),根据《董事意见记录表》的反馈,实到董事9人。本次会议的召集、召开及表决程序符合《公司法》、《公司章程》及《公司董事会议事规则》等有关规定。经与会董事审议,表决通过了如下决议:
1、审议通过了《西藏城市发展投资股份有限公司2012年半年度报告及摘要》
西藏城市发展投资股份有限公司2012年半年度报告及摘要已经编写完成,具体内容详见上海证券交易所网站(http://www.sse.com.cn)。
表决结果:有效表决票数为9票,其中同意票9票,反对票0票,弃权票0票。
2、审议通过了《关于调整公司董事会审计委员会委员组成的议案》
为了保障董事会审计委员会的独立性,更好的发挥董事会审计委员会的职责,调整公司董事会审计委员会委员的组成,总经理曾云先生不再担任审计委员会委员,改由朱贤麟先生担任公司审计委员会的委员,审计委员会其他委员董惠良先生、颜学海先生继续担任审计委员会委员。
表决结果:有效表决票数为9票,其中同意票9票,反对票0票,弃权票0票。
3、审议通过了《关于公司全资子公司上海北方广富林置业有限公司为“广富林项目一期” 客户住房银行按揭贷款提供阶段性连带责任担保的议案》
同意根据房地产开发企业的商业惯例,公司全资子公司上海北方广富林置业有限公司为其开发的“广富林项目一期”客户住房银行按揭贷款提供阶段性连带责任担保,预计担保金额累计不超过人民币100,000,000元(大写人民币壹亿元)。具体内容上海证券交易所网站公司临2012-022号公告。
表决结果:有效表决票数为9票,其中同意票9票,反对票0票,弃权票0票。
4、审议通过了《关于公司注册地址变更的议案》
同意将公司注册地址由“西藏拉萨市金珠西路56号西藏自治区商务厅办公楼10楼”变更为“西藏自治区拉萨市金珠西路75号2楼”,同时提请股东大会授权董事会办理公司注册地址变更之工商变更登记相关事宜。
本议案尚需股东大会审议。
表决结果:有效表决票数为9票,其中同意票9票,反对票0票,弃权票0票。
5、审议通过了《关于修订公司章程的议案》
同意根据公司的情况,修订公司章程如下:
(1)因公司住所地变更,修订《公司章程》:
原内容为:“第五条 公司住所:西藏拉萨市金珠西路56号西藏自治区商务厅办公楼10楼;邮政编码:850000。”
拟修订为:“第五条 公司住所:西藏自治区拉萨市金珠西路75号2楼;邮政编码:850000。”
(2)根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》(证监发[2012]37号),为进一步细化《公司章程》中关于利润分配政策的条款,增加利润分配决策的透明度和可操作性,加强对股东合法权益的保护,公司董事会对原《公司章程》中关于利润分配政策的条款进行了修订:
原内容为:
“第一百五十五条 公司利润分配政策为:应重视对投资者的合理投资回报,采取现金或者股票方式分配股利。
在公司盈利年度、现金流满足公司正常经营和长期发展的前提下,以现金方式分配的利润不少于当年实现的可供分配利润的百分之十。”
拟修订为:
“第一百五十五条 公司利润分配政策为:应重视对投资者的合理投资回报,采取现金或者股票方式分配股利。利润分配政策应当保持连续性和稳定性。公司可以进行中期现金分红。
(一)利润分配政策制订、修改和审议程序:公司董事会制定利润分配政策,提交公司股东大会审议批准;利润分配政策的修改,应当由董事会提出修改方案,提交公司股东大会审议批准。
公司董事会在利润分配政策制定过程中,应当与独立董事充分讨论并充分听取独立董事的意见及中小股东的意见,在考虑对股东持续、稳定、科学的回报基础上,形成利润分配政策。
若公司外部经营环境发生重大变化或现有的利润分配政策影响公司可持续发展时,公司董事会可以调整当年利润分配政策。公司董事会提出调整利润分配政策时要说明该等利润分配政策调整原因,并事先征求独立董事、监事会意见。独立董事需就利润分配政策的变化及新的利润分配政策是否符合公司利润分配政策的原则、是否符合公司利益进行审议并发表独立意见。调整后的利润分配政策应提交股东大会审议。
(二)公司董事会制订和修改的利润分配预案,需经全体董事过半数以上表决同意并经半数以上独立董事表决同意,独立董事应当发表明确独立意见;监事会在审议利润分配预案时,须经全体监事过半数以上表决同意。经董事会、监事会审议通过后,提交股东大会进行审议,并经出席股东大会的股东所持表决权的三分之二以上通过。股东大会审议该议案时,应当通过多种渠道主动与股东特别是中小股东进行沟通和交流,充分听取中小股东的意见和诉求。
(三)现金分红的具体条件和比例:在公司盈利、现金流满足公司正常经营和长期发展的前提下,公司最近三年以现金方式累计分配的利润不少于公司最近三年实现的年均可分配利润的百分之三十。
(四)发放股票股利的条件:公司可以根据年度的盈利情况,在保证公司股本规模及股权结构合理的前提下,进行股票股利分红。
(五)公司董事会未做出现金分红预案的,应在定期报告中说明未进行现金分红的原因、未用于现金分红的资金留存公司的用途和使用计划。独立董事发表意见后提交股东大会审议,并在公司指定媒体上披露。”
(3)根据公司发展的需要,修订:
原内容为:“第一百零六条 董事会由7名董事组成,设董事长1人。”
拟修订为:“第一百零六条 董事会由9名董事组成,设董事长1人。
(4)提请股东大会授权董事会全权办理本次章程修改相关事宜。
本议案尚需股东大会审议。
表决结果:有效表决票数为9票,其中同意票9票,反对票0票,弃权票0票。
6、审议通过了《关于公司参与股权竞拍的议案》
同意公司参与上海北方企业(集团)有限公司通过挂牌的方式转让其持有的泉州市上实置业有限公司45%的股权竞拍事宜并与上海北方企业(集团)有限公司签订《意向合作协议》。如此次竞拍成交价格达到需要提交公司股东大会审议的标准,则竞拍完成后提请股东大会审议通过后,方可签署正式的股权转让协议。
表决结果:有效表决票数为9票,其中同意票9票,反对票0票,弃权票0票。
7、审议通过了《关于公司为西藏国能矿业发展有限公司申请银行贷款提供担保的议案》
同意公司为西藏国能矿业发展有限公司向国家开发银行申请贷款提供阶段性担保,西藏国能矿业发展有限公司为持股比例为41%的公司,贷款具体事宜如下:
1、 贷款主体:西藏国能矿业发展有限公司
2、 贷款金额:不超过3亿元
3、 贷款期限:不超过10年
4、 贷款利率:西藏当地基准利率
5、 贷款用途:结则茶卡盐湖一期开发
本议案尚需股东大会审议。
表决结果:有效表决票数为9票,其中同意票9票,反对票0票,弃权票0票。
特此公告。
西藏城市发展投资股份有限公司
董事会
2012年8月29日
证券代码 600773 证券简称 西藏城投 编号:临2012-022号
西藏城市发展投资股份有限公司
关于全资子公司对外担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
担保人:本公司全资子公司上海北方广富林置业有限公司
被担保人名称:购买上海北方广富林置业有限公司开发的“广富林项目一期”的银行按揭贷款客户
本次担保数额:不超过人民币100,000,000元(大写人民币壹亿元)。
公司对外担保累计数量:无
公司对外担保逾期的累计数量:无
一、担保情况概述
公司2012 年8月29日召开的公司第六届董事会第二次(临时)会议审议并一致通过了《关于公司全资子公司上海北方广富林置业有限公司为“广富林项目一期” 客户住房银行按揭贷款提供阶段性连带责任担保的议案》,同意本公司的全资子公司上海北方广富林置业有限公司(以下简称“广富林置业公司”)为其开发的“广富林项目一期”客户住房银行按揭贷款提供阶段性连带责任担保。
广富林置业公司提供的阶段性担保期间自按揭贷款银行与借款人签订的相关借款合同生效之日起,至房屋抵押登记手续办妥时止。
广富林置业公司其开发的项目客户住房银行按揭贷款提供的阶段性担保,符合房地产开发企业的商业惯例,其担保性质不同于一般对外担保,不违反相关规定和《公司章程》的有关规定。
二、被担保人基本情况
购买广富林置业公司的开发的“广富林项目一期”的合格银行按揭贷款客户。
三、董事会意见
1、本次担保预计累积金额不超过100,000,000元(大写人民币壹亿元),占本公司最近一期经审计的净资产的9.08%,且被担保人系购买广富林置业公司的“广富林项目一期”的按揭贷款客户,与公司股东、实际控制人及其关联方之间无任何关联关系,本担保事项无需提交公司股东大会审议。
2、本次担保符合房地产开发企业的惯例,本次担保的债务风险可控,风险较小,符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》等相关规定。
四、公司累计对外担保数量及逾期对外担保数量
无。
五、备查文件目录
1、西藏城市发展投资股份有限公司第六届董事会第二次(临时)会议决议
特此公告。
西藏城市发展投资股份有限公司
董事会
2012年8月29日
证券代码 600773 证券简称 西藏城投 编号:临2012-023号
西藏城市发展投资股份有限公司
关于提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示
担保人:西藏城市发展投资股份有限公司
被担保人:西藏国能矿业发展有限公司
本次担保的数额:不超过3亿元
公司对外担保累计数额:无
公司对外担保逾期的累计数量:无
一、担保情况概述
公司2012年8月29日召开公司第六届董事会第二次(临时)会议审议并通过了《关于公司对国能矿业发展有限公司申请银行贷款担保的议案》,同意公司为西藏国能矿业发展有限公司(以下简称“国能矿业”)向国家开发银行申请贷款提供阶段性担保。西藏国能矿业发展有限公司为公司持股比例为41%的公司。
二、被担保人基本情况
被担保人:西藏国能矿业发展有限公司
法定代表人:曾云
注册资本:3327.73万元
注册地:西藏阿里地区日土县国土局院内
公司持有国能矿业的41%的股权,国能矿业为公司相对控股的子公司。
三、担保的主要内容
为了国能矿业盐湖综合开发利用的需要,国能矿业拟向国家开发银行申请贷款,本公司为国能矿业向国家开发银行申请的贷款提供阶段性担保。贷款具体事宜如下:
1、 贷款主体:西藏国能矿业发展有限公司
2、 贷款金额:不超过3亿元
3、 贷款期限:不超过10年
4、 贷款利率:西藏当地基准利率
5、贷款用途:结则茶卡盐湖一期开发
四、董事会意见
1、本次担保的金额不超过3亿元,不超过公司最近一期经审计的净资产的27.26%,本次担保需提交公司股东大会审议。
2、本次担保为公司为国能矿业的盐湖开发提供阶段性的担保,国能矿业为公司相对控股的子公司,本次担保的债务风险可控,符合《公司法》、《公司章程》等相关规定。
3、本次担保为公司为国能矿业向国家开发银行申请贷款提供担保,贷款最终是否获批存在不确定性。
五、公司累计对外担保数额及逾期对外担保数量
无。
六、备查文件目录
1、西藏城市发展投资股份有限公司第六届董事会第二次(临时)会议决议
西藏城市发展投资股份有限公司董事会
2012年8月29日