一、重要提示

本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。

公司半年度财务报告未经会计师事务所审计。

公司董事长沈钢、副总经理兼财务总监夏仲昊及会计机构负责人梁德强声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。

二、公司基本情况

（一）基本情况简介

	本报告期末	上年度期末	本报告期末比上年度期末增减（％）
总资产（元）	４，４８０，６１８，３２６．３０	４，７０６，１４２，３２７．９８	－４．７９％
归属于上市公司股东的所有者权益（元）	２，３６６，７３５，９７１．５６	２，３２８，６２９，４１６．９８	１．６４％
股本（股）	６９２，３３７，１７８．００	４６１，５５８，１１９．００	５０％
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）	３．４２	５．０５	－３２．２８％
资产负债率（％）	４７．１８％	５０．２９％	－３．１１％
	报告期（１－６月）	上年同期	本报告期比上年同期增减（％）
营业总收入（元）	５２０，３８０，１３８．１１	７９４，７１３，２８４．６８	－３４．５２％
营业利润（元）	８６，６６５，３２３．００	２４８，７３１，３８４．２４	－６５．１６％
利润总额（元）	９６，３９５，０５９．５２	２７２，８０４，９６３．７８	－６４．６７％
归属于上市公司股东的净利润（元）	７３，３８９，０１２．１１	２０５，０１４，８２８．８９	－６４．２％
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）	７３，０４４，２１０．１０	１８６，９５９，６４４．２３	－６０．９３％
基本每股收益（元／股）	０．１１	０．３	－６３．３３％
稀释每股收益（元／股）	０．１１	０．３	－６３．３３％
加权平均净资产收益率（％）	３．１％	９．４１％	－６．３１％
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（％）	３．０９％	８．５８％	－５．４９％
经营活动产生的现金流量净额（元）	－１５，９６８，５５５．１５	－１１８，９２４，０５３．４９	８６．５７％
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股）	－０．０２	－０．２６	９２．３１％

（二）主要财务数据和指标

１、主要会计数据和财务指标

以前报告期财务报表是否发生了追溯调整

□ 是 √ 否

Ａ股简称	天保基建
Ａ股代码	０００９６５
上市证券交易所	深圳证券交易所
	董事会秘书	证券事务代表
姓名	秦峰	王鸿林、付丹丹
联系地址	天津空港经济区西五道３５号汇津广场１号楼	天津空港经济区西五道３５号汇津广场１号楼
电话	（０２２）８４８６６６１７	（０２２）８４８６６６１７
传真	（０２２）８４８６６６６７	（０２２）８４８６６６６７
电子信箱	ｄｏｎｇｍｉ＠ｔｂｊｉｊｉａｎ．ｃｏｍ	ｔｂｊｊ０００９６５＠１６３．ｃｏｍ

报告期末公司前主要会计数据和财务指标的说明（如有追溯调整，请填写调整说明）

公司于２０１２年５月２１日实施完成２０１１年度权益分派方案，即以２０１１年末总股本４６１，５５８，１１９股为基数向全体股东每１０股转增５股。完成上述转增后，公司总股本增加至６９２，３３７，１７８股。上表中本报告期及上年同期的“基本每股收益”和“稀释每股收益”均按照新股本数（６９２，３３７，１７８股）计算。

２、非经常性损益项目

√ 适用 □ 不适用

非经常性损益项目	年初到报告期末金额（元）	说明
非流动资产处置损益	０．００	－－
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免	０．００	－－
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）	０．００	－－
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费	０．００	－－
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益	０．００	－－
非货币性资产交换损益	０．００	－－
委托他人投资或管理资产的损益	０．００	－－
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备	０．００	－－
债务重组损益	０．００	－－
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等	０．００	－－
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益	０．００	－－
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益	０．００	－－
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益	０．００	－－
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益	０．００	－－
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回	０．００	－－
对外委托贷款取得的损益	０．００	－－
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益	０．００	－－
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响	０．００	－－
受托经营取得的托管费收入	０．００	－－
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	４５９，７３６．０２	－－
其他符合非经常性损益定义的损益项目	０．００	－－
少数股东权益影响额	０．００	－－
所得税影响额	－１１４，９３４．０１	－－
合计	３４４，８０２．０１	－－

３、同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□ 适用 √ 不适用

４、同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□ 适用 √ 不适用

三、股本变动及股东情况

（一）股本变动情况表

√ 适用 □ 不适用

承诺事项	承诺人	承诺内容	履行情况
股改承诺	－－	－－	－－
收购报告书或权益变动报告书中所作承诺	－－	－－	－－
资产置换时所作承诺	－－	－－	－－
发行时所作承诺	天津天保控股有限公司	２００８年１０月３０日，天保控股承诺：以资产认购天保基建股份，自本次发行结束之日起３６个月内不转让本公司原持有１６１，７０５，４１３股和本次将增持６９００万股的天保基建股份，合计２３０，７０５，４１３股。２００９年５月１５日，公司实施了２００８年度利润分配及资本公积金转增股本方案。天保控股原持有的本公司２３０，７０５，４１３股及以资本公积金每１０股转增５股新增的１１５，３５２，７０６股，合计３４６，０５８，１１９股至２０１２年１月１６日不转让。	严格履行承诺相关股份已于２０１２年４月９日上市流通。
其他对公司中小股东所作承诺	－－	－－	－－

（二）前１０名股东、前１０名无限售条件股东／流通股股东持股情况表

前１０名股东、前１０名无限售条件股东持股情况表

项目	附注	期末余额	期初余额
流动资产：
货币资金		７３７，３９０，５６１．９４	８４６，６３２，３９８．９９
结算备付金		０．００	０．００
拆出资金		０．００	０．００
交易性金融资产		０．００	０．００
应收票据		０．００	０．００
应收账款		２０，４９２，０００．００	２０，４９２，０００．００
预付款项		０．００	４，６１７，６４１．１６
应收保费		０．００	０．００
应收分保账款		０．００	０．００
应收分保合同准备金		０．００	０．００
应收利息		０．００	０．００
应收股利		０．００	０．００
其他应收款		１，６５４，９９３．６３	１，５９１，０９０．０９
买入返售金融资产		０．００	０．００
存货		２，９８１，０４２，１９８．８２	３，１８１，７０２，８７４．９１
一年内到期的非流动资产		０．００	０．００
其他流动资产		３０，０００，０００．００	０．００
流动资产合计		３，７７０，５７９，７５４．３９	４，０５５，０３６，００５．１５
非流动资产：
发放委托贷款及垫款		０．００	０．００
可供出售金融资产		０．００	０．００
持有至到期投资		０．００	０．００
长期应收款		０．００	０．００
长期股权投资		０．００	０．００
投资性房地产		５０２，７８０，０２９．０７	５０６，４２４，８４３．６９
固定资产		１４７，４２９，５６５．９５	７７，２６２，６００．０７
在建工程		０．００	７９２，０５０．００
工程物资		０．００	０．００
固定资产清理		０．００	０．００
生产性生物资产		０．００	０．００
油气资产		０．００	０．００
无形资产		８，３８３，９９４．７０	８，５２３，３７４．１３
开发支出		０．００	０．００
商誉		３９，４０７，３７８．２４	３９，４０７，３７８．２４
长期待摊费用		１６１，２３６．００	１８８，８７８．００
递延所得税资产		１１，８７６，３６７．９５	１８，５０７，１９８．７０
其他非流动资产		０．００	０．００
非流动资产合计		７１０，０３８，５７１．９１	６５１，１０６，３２２．８３
资产总计		４，４８０，６１８，３２６．３０	４，７０６，１４２，３２７．９８
流动负债：
短期借款		０．００	０．００
向中央银行借款		０．００	０．００
吸收存款及同业存放		０．００	０．００
拆入资金		０．００	０．００
交易性金融负债		０．００	０．００
应付票据		０．００	０．００
应付账款		４００，３０８，１０９．５４	４３０，０５５，２８１．３６
预收款项		２１７，２２３，５０１．５３	４４１，１０７，１８６．１５
卖出回购金融资产款		０．００	０．００
应付手续费及佣金		０．００	０．００
应付职工薪酬		２，３５０，５３３．３１	２，０１７，７６７．６５
应交税费		－６，６５２，７７９．９２	－２８，９４８，６７２．００
应付利息		４１１，２４２．７５	４１１，９８５．１０
应付股利		０．００	０．００
其他应付款		１，０９５，９４２，８０９．３９	１，０８７，７６６，７８６．５４
应付分保账款		０．００	０．００
保险合同准备金		０．００	０．００
代理买卖证券款		０．００	０．００
代理承销证券款		０．００	０．００
一年内到期的非流动负债		０．００	０．００
其他流动负债		１４８，５４７，０６２．１４	１７３，８５５，１９５．８４
流动负债合计		１，８５８，１３０，４７８．７４	２，１０６，２６５，５３０．６４
非流动负债：
长期借款		２５４，０５１，８７６．００	２５８，４０３，６２１．００
应付债券		０．００	０．００
长期应付款		０．００	０．００
专项应付款		０．００	０．００
预计负债		０．００	４４７，１２９．３１
递延所得税负债		０．００	０．００
其他非流动负债		１，７００，０００．００	１，７００，０００．００
非流动负债合计		２５５，７５１，８７６．００	２６０，５５０，７５０．３１
负债合计		２，１１３，８８２，３５４．７４	２，３６６，８１６，２８０．９５
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）		６９２，３３７，１７８．００	４６１，５５８，１１９．００
资本公积		８１３，４２７，３３１．２８	１，０７９，４８８，８４７．８１
减：库存股		０．００	０．００
专项储备		０．００	０．００
盈余公积		４４，４６９，１７９．４２	４４，４６９，１７９．４２
一般风险准备		０．００	０．００
未分配利润		８１６，５０２，２８２．８６	７４３，１１３，２７０．７５
外币报表折算差额		０．００	０．００
归属于母公司所有者权益合计		２，３６６，７３５，９７１．５６	２，３２８，６２９，４１６．９８
少数股东权益		０．００	１０，６９６，６３０．０５
所有者权益（或股东权益）合计		２，３６６，７３５，９７１．５６	２，３３９，３２６，０４７．０３
负债和所有者权益（或股东权益）总计		４，４８０，６１８，３２６．３０	４，７０６，１４２，３２７．９８

（三）控股股东及实际控制人变更情况

□ 适用 √ 不适用

四、董事、监事和高级管理人员情况

（一）董事、监事和高级管理人员持股变动

项目	本期发生额	上期发生额
１．可供出售金融资产产生的利得（损失）金额	０．００	０．００
减：可供出售金融资产产生的所得税影响	０．００	０．００
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额	０．００	０．００
小计	０．００	０．００
２．按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额	０．００	０．００
减：按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额产生的所得税影响	０．００	０．００
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额	０．００	０．００
小计	０．００	０．００
３．现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额	０．００	０．００
减：现金流量套期工具产生的所得税影响	０．００	０．００
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额	０．００	０．００
转为被套期项目初始确认金额的调整额	０．００	０．００
小计	０．００	０．００
４．外币财务报表折算差额	０．００	０．００
减：处置境外经营当期转入损益的净额	０．００	０．００
小计	０．００	０．００
５．其他	０．００	０．００
减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响	０．００	０．００
前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额	０．００	０．００
小计	０．００	０．００
合计	０．００	０．００

五、董事会报告

（一）主营业务分行业、产品情况表

单位：元

	本次变动前		本次变动增减（＋，－）					本次变动后
	数量	比例（％）	发行新股	送股	公积金转股	其他	小计	数量	比例（％）
一、有限售条件股份	３４６，０５８，１１９	７４．９８％	０	０	０	－３４６，０５８，１１９	－３４６，０５８，１１９	０	０％
１、国家持股	０	０％	０	０	０	０	０	０	０％
２、国有法人持股	３４６，０５８，１１９	７４．９８％	０	０	０	－３４６，０５８，１１９	－３４６，０５８，１１９	０	０％
３、其他内资持股	０	０％	０	０	０	０	０	０	０％
其中：境内法人持股	０	０％	０	０	０	０	０	０	０％
境内自然人持股	０	０％	０	０	０	０	０	０	０％
４、外资持股	０	０％	０	０	０	０	０	０	０％
其中：境外法人持股	０	０％	０	０	０	０	０	０	０％
境外自然人持股	０	０％	０	０	０	０	０	０	０％
５．高管股份	０	０％	０	０	０	０	０	０	０％
二、无限售条件股份	１１５，５００，０００	２５．０２％	０	０	２３０，７７９，０５９	３４６，０５８，１１９	５７６，８３７，１７８	６９２，３３７，１７８	１００％
１、人民币普通股	１１５，５００，０００	２５．０２％	０	０	２３０，７７９，０５９	３４６，０５８，１１９	５７６，８３７，１７８	６９２，３３７，１７８	１００％
２、境内上市的外资股	０	０％	０	０	０	０	０	０	０％
３、境外上市的外资股	０	０％	０	０	０	０	０	０	０％
４、其他	０	０％	０	０	０	０	０	０	０％
三、股份总数	４６１，５５８，１１９．００	１００％	０	０	２３０，７７９，０５９	０	２３０，７７９，０５９	６９２，３３７，１７８．００	１００％

毛利率比上年同期增减幅度较大的原因说明

报告期内，受国家调控政策及限购政策影响，公司所开发项目销售价格有一定程度降低，导致营业收入减少，导致毛利率有所降低。

（二）主营业务分地区情况

单位：元

接待时间	接待地点	接待方式	接待对象类型	接待对象	谈论的主要内容及提供的资料
２０１２年０３月０８日	公司	电话沟通	个人	山东投资者	询问公司经营情况。
２０１２年０３月１３日	公司	电话沟通	个人	山西投资者	询问公司业绩情况。
２０１２年０３月１６日	公司	电话沟通	个人	河南投资者	询问公司利润分配实施时间。
２０１２年０３月２２日	公司	实地调研	机构	天弘基金管理有限公司	了解公司经营情况。
２０１２年０３月２２日	公司	实地调研	机构	中国国际金融有限公司	考察公司，调研公司未来发展。
２０１２年０３月２２日	公司	实地调研	机构	嘉实基金管理有限公司	考察公司，调研公司未来发展。
２０１２年０５月０８日	公司	实地调研	机构	华夏基金管理有限公司	考察公司，调研公司未来发展。
２０１２年０５月２５日	公司	电话沟通	机构	安信证券股份有限公司	了解公司经营情况。
２０１２年０６月１３日	公司	电话沟通	个人	河北投资者	询问公司项目开发进展情况。
２０１２年０６月２６日	公司	电话沟通	个人	江苏投资者	询问公司经营情况。

（三）主营业务及其结构发生重大变化的原因说明

□ 适用 √ 不适用

（四）主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明

√ 适用 □ 不适用

报告期内，受国家调控政策及限购政策影响，公司所开发项目销售价格有一定程度降低，导致营业收入减少，导致毛利率有所降低。

（五）利润构成与上年相比发生重大变化的原因分析

□ 适用 √ 不适用

（六）募集资金使用情况

１、募集资金使用情况对照表

□ 适用 √ 不适用

２、变更募集资金投资项目情况表

□ 适用 √ 不适用

（七）董事会下半年的经营计划修改计划

□ 适用 √ 不适用

（八）对２０１２年１－９月经营业绩的预计

预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

√ 适用 □ 不适用

业绩预告填写数据类型选择

□ 确数 √ 区间数

股东总数		１９，１０１
前十名股东持股情况
股东名称（全称）	股东性质	持股比例（％）	持股总数	持有有限售条件股份数量	质押或冻结情况
					股份状态	数量
天津天保控股有限公司	国有法人	７４．９８％	５１９，０８７，１７８	０	－－	０
天津汇邦投资有限公司		１．５５％	１０，７１４，６５８	０	－－	０
赵阳民		０．９％	６，２４５，５００	０	－－	０
中融国际信托有限公司－融裕２３号		０．６５％	４，５１３，３５０	０	－－	０
中国太平洋人寿保险股份有限公司－分红－个人分红		０．６４％	４，４２１，８０２	０	－－	０
陈雪东		０．４７％	３，２６０，０００	０	－－	０
李日丁		０．４７％	３，２４６，７５０	０	－－	０
王文学		０．３６％	２，５１３，５９５	０	－－	０
赵静		０．２７％	１，８９３，５２９	０	－－	０
黄正侬		０．２６％	１，７８６，０００	０	－－	０
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称		持有无限售条件股份数量		股份种类及数量
				种类	数量
天津天保控股有限公司		５１９，０８７，１７８		Ａ股	５１９，０８７，１７８
天津汇邦投资有限公司		１０，７１４，６５８		Ａ股	１０，７１４，６５８
赵阳民		６，２４５，５００		Ａ股	６，２４５，５００
中融国际信托有限公司－融裕２３号		４，５１３，３５０		Ａ股	４，５１３，３５０
中国太平洋人寿保险股份有限公司－分红－个人分红		４，４２１，８０２		Ａ股	４，４２１，８０２
陈雪东		３，２６０，０００		Ａ股	３，２６０，０００
李日丁		３，２４６，７５０		Ａ股	３，２４６，７５０
王文学		２，５１３，５９５		Ａ股	２，５１３，５９５
赵静		１，８９３，５２９		Ａ股	１，８９３，５２９
黄正侬		１，７８６，０００		Ａ股	１，７８６，０００
上述股东关联关系或（及）一致行动人的说明		截至２０１２年０６月３０日，公司第一大股东天津天保控股有限公司与其他股东不存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人；除此之外，上述股东之间未知是否存在其它关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。

（九）董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□ 适用 √ 不适用

（十）公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明

□ 适用 √ 不适用

六、重要事项

（一）收购、出售资产及资产重组

１、收购资产

√ 适用 □ 不适用

姓名	职务	期初持股数（股）	本期增持股份数量（股）	本期减持股份数量（股）	期末持股数（股）	其中：持有限制性股票数量（股）	期末持有股票期权数量（股）	变动原因
沈钢	董事长	０	０	０	０	０	０	不适用
路昆	董事、常务副总经理	０	０	０	０	０	０	不适用
张雅萍	董事	０	０	０	０	０	０	不适用
赵胜跃	董事	０	０	０	０	０	０	不适用
陈洪林	独立董事	０	０	０	０	０	０	不适用
高天彪	独立董事	０	０	０	０	０	０	不适用
漆腊水	独立董事	０	０	０	０	０	０	不适用
尹宏海	监事会主席	０	０	０	０	０	０	不适用
薛晓芳	监事	０	０	０	０	０	０	不适用
杨丽云	职工监事	０	０	０	０	０	０	不适用
朱凤恒	副总经理	０	０	０	０	０	０	不适用
夏仲昊	财务总监、副总经理	０	０	０	０	０	０	不适用
王卫	副总经理	０	０	０	０	０	０	不适用
张炎涛	副总经理	０	０	０	０	０	０	不适用
秦峰	董事会秘书	０	０	０	０	０	０	不适用

收购资产情况说明

２０１２年５月１７日，公司第五届董事会第八次会议审议通过《全资子公司购买其控股子公司股权事宜的议案》。同意本公司全资子公司天津天保房地产开发有限公司（以下简称“天保房产”）收购其控股子公司天津市百利建设工程有限公司（以下简称“百利建设公司”）剩余４９％的股权。２０１２年５月１８日，股权转让各方签署了《股权转让协议书》约定，最终收购价格由交易各方在办理工商变更前签订补充协议确定。２０１２年５月３１日，股权转让各方签署了《股权转让补充协议》，最终股权转让价格为４１７１．３９万元完成本次股权转让。

２、出售资产情况

□ 适用 √ 不适用

出售资产情况说明

－－

３、自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响

□ 适用 √ 不适用

（二）担保事项

√ 适用 □ 不适用

单位：万元

项目	附注	期末余额	期初余额
流动资产：
货币资金		１２１，５２２，５６０．４７	１０３，４６９，１３１．３２
交易性金融资产		０．００	０．００
应收票据		０．００	０．００
应收账款		０．００	０．００
预付款项		０．００	０．００
应收利息		０．００	０．００
应收股利		０．００	０．００
其他应收款		５，５００，３４５．２５	０．００
存货		０．００	０．００
一年内到期的非流动资产		０．００	０．００
其他流动资产		０．００	０．００
流动资产合计		１２７，０２２，９０５．７２	１０３，４６９，１３１．３２
非流动资产：
可供出售金融资产		０．００	０．００
持有至到期投资		０．００	０．００
长期应收款		０．００	０．００
长期股权投资		２，７５２，４３８，６９９．７６	２，７５２，４３８，６９９．７６
投资性房地产		０．００	０．００
固定资产		４９，８０２．８１	８８，３１１．１１
在建工程		０．００	０．００
工程物资		０．００	０．００
固定资产清理		０．００	０．００
生产性生物资产		０．００	０．００
油气资产		０．００	０．００
无形资产		０．００	０．００
开发支出		０．００	０．００
商誉		０．００	０．００
长期待摊费用		０．００	０．００
递延所得税资产		０．００	０．００
其他非流动资产		０．００	０．００
非流动资产合计		２，７５２，４８８，５０２．５７	２，７５２，５２７，０１０．８７
资产总计		２，８７９，５１１，４０８．２９	２，８５５，９９６，１４２．１９
流动负债：
短期借款		０．００	０．００
交易性金融负债		０．００	０．００
应付票据		０．００	０．００
应付账款		０．００	０．００
预收款项		０．００	０．００
应付职工薪酬		４７７，３５１．２３	３８０，３７９．８９
应交税费		２４，３３２．０８	１３，３７４．０３
应付利息		０．００	０．００
应付股利		０．００	０．００
其他应付款		１，０５７，４８３，４６９．７２	１，０５９，９８６，５１２．０４
一年内到期的非流动负债		０．００	０．００
其他流动负债		０．００	０．００
流动负债合计		１，０５７，９８５，１５３．０３	１，０６０，３８０，２６５．９６
非流动负债：
长期借款		０．００	０．００
应付债券		０．００	０．００
长期应付款		０．００	０．００
专项应付款		０．００	０．００
预计负债		０．００	０．００
递延所得税负债		０．００	０．００
其他非流动负债		５００，０００．００	５００，０００．００
非流动负债合计		５００，０００．００	５００，０００．００
负债合计		１，０５８，４８５，１５３．０３	１，０６０，８８０，２６５．９６
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）		６９２，３３７，１７８．００	４６１，５５８，１１９．００
资本公积		８５２，００８，４０４．３３	１，０８２，７８７，４６３．３３
减：库存股		０．００	０．００
专项储备		０．００	０．００
盈余公积		４４，４６１，９４９．３４	４４，４６１，９４９．３４
未分配利润		２３２，２１８，７２３．５９	２０６，３０８，３４４．５６
外币报表折算差额
所有者权益（或股东权益）合计		１，８２１，０２６，２５５．２６	１，７９５，１１５，８７６．２３
负债和所有者权益（或股东权益）总计		２，８７９，５１１，４０８．２９	２，８５５，９９６，１４２．１９

（三）非经营性关联债权债务往来是否存在非经营性关联债权债务往来

□ 是 □ 否

（四）重大诉讼仲裁事项

□ 适用 √ 不适用

（五）其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

□ 适用 √ 不适用

１、证券投资情况

□ 适用 √ 不适用

证券投资情况的说明

－－

２、持有其他上市公司股权情况

□ 适用 √ 不适用

持有其他上市公司股权情况的说明

－－

３、报告期内资金被占用情况及清欠进展情况

□ 适用 √ 不适用

４、承诺事项履行情况

上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股５％以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项

√ 适用 □ 不适用

主营业务分行业情况
分行业	营业收入	营业成本	毛利率（％）	营业收入比上年同期增减（％）	营业成本比上年同期增减（％）	毛利率比上年同期增减（％）
房地产开发	５２０，３８０，１３８．１１	３６９，０４９，１３３．９８	２９．０８％	－３４．５２％	１９．２％	－１３．４４％
主营业务产品情况
分产品	营业收入	营业成本	毛利率（％）	营业收入比上年同期增减（％）	营业成本比上年同期增减（％）	毛利率比上年同期增减（％）
商品房销售	５０５，０１８，５８４．２１	３４８，９８９，８９０．２６	３０．９％	－３２．８９％	－１９．３９％	－１１．５７％
物业出租	１０，９０９，０４３．７３	１６，８００，０３９．３８	－５４％	－６４．３１％	－１４．４４％	－８９．７６％
其他	４，４５２，５１０．１７	３，２５９，２０４．３４	２６．８％	－６１．７６％	－２１．９７％	－３７．３３％

５、董事会本次利润分配或资本公积金转增预案

□ 适用 √ 不适用

６、其他综合收益细目

单位：元

地区	营业收入	营业收入比上年同期增减（％）
天津市	５１６，７１３，１１５．１１	－３４．３３％
河北省	３，６６７，０２３．００	４４９．２３％

（六）报告期接待调研、沟通、采访等活动登记表

	年初至下一报告期期末			上年同期	增减变动（％）
累计净利润的预计数（万元）	９，０００	－－	１５，０００	２３，４１４．７４	□ －－ □ 增长 √ 下降	３５．９４％	－－	６１．５６％
基本每股收益（元／股）	０．１３	－－	０．２２	０．３４	□ －－ □ 增长 √ 下降	３３．３３％	－－	６０．６１％
业绩预告的说明	由于受国家调控政策及限购政策影响，公司所开发项目销售量和销售价格有一定程度降低，可结转收入相应减少，预计２０１２年前三季度公司营业收入和归属于上市公司股东的净利润有一定程度的减少。

七、财务报告

（一）审计意见

半年报是否经过审计

□ 是 √ 否

（二）财务报表

是否需要合并报表：

√ 是 □ 否

１、合并资产负债表

编制单位： 天津天保基建股份有限公司

单位： 元

交易对方或最终控制方	被收购或置入资产	购买日	交易价格（万元）	自购买日起至报告期末为上市公司贡献的净利润（万元）（适用于非同一控制下的企业合并）	自本期初至报告期末为上市公司贡献的净利润（万元）（适用于同一控制下的企业合并）	是否为关联交易	资产收购定价原则	所涉及的资产产权是否已全部过户	所涉及的债权债务是否已全部转移	该资产为上市公司贡献的净利润占利润总额的比例（％）	与交易对方的关联关系（适用关联交易情形）
天津天保基建股份有限公司	控股子公司天津市百利建设工程有限公司剩余４９％的股权	２０１２年０５月３１日	４，１７１．３９	０	０	否	评估价格	是	是	１５．３％	不适用

法定代表人：沈钢 主管会计工作负责人：夏仲昊 会计机构负责人：梁德强

２、母公司资产负债表

单位： 元

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保对象名称	担保额度相关公告披露日期		担保额度	实际发生日期（协议签署日）	实际担保金额	担保类型	担保期		是否履行完毕	是否为关联方担保（是或否）
－－			０		０		－－
报告期内审批的对外担保额度合计（Ａ１）		０			报告期内对外担保实际发生额合计（Ａ２）		０
报告期末已审批的对外担保额度合计（Ａ３）		０			报告期末实际对外担保余额合计（Ａ４）		０
公司对子公司的担保情况
担保对象名称	担保额度相关公告披露日期	担保额度		实际发生日期（协议签署日）	实际担保金额	担保类型	担保期	是否履行完毕		是否为关联方担保（是或否）
天津市百利建设工程有限公司	２０１０年０３月１２日	２０，０００		２０１０年０４月１４日	１６，４５５．１９	保证	２０１０年４月１４日至２０１３年０４月１３日	否		是
报告期内审批对子公司担保额度合计（Ｂ１）		０			报告期内对子公司担保实际发生额合计（Ｂ２）		１，６１４．８３
报告期末已审批的对子公司担保额度合计（Ｂ３）		２０，０００			报告期末对子公司实际担保余额合计（Ｂ４）		１６，４５５．１９
公司担保总额（即前两大项的合计）
报告期内审批担保额度合计（Ａ１＋Ｂ１）		０			报告期内担保实际发生额合计（Ａ２＋Ｂ２）		１，６１４．８３
报告期末已审批的担保额度合计（Ａ３＋Ｂ３）		２０，０００			报告期末实际担保余额合计（Ａ４＋Ｂ４）		１６，４５５．１９
实际担保总额（即Ａ４＋Ｂ４）占公司净资产的比例					６．９５％
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（Ｃ）					０
直接或间接为资产负债率超过７０％的被担保对象提供的债务担保金额（Ｄ）					０
担保总额超过净资产 ５０％部分的金额（Ｅ）					０
上述三项担保金额合计（Ｃ＋Ｄ＋Ｅ）					０
未到期担保可能承担连带清偿责任说明					无
违反规定程序对外提供担保的说明					无

３、合并利润表单位： 元

项目	附注	本期金额	上期金额
一、营业总收入		５２０，３８０，１３８．１１	７９４，７１３，２８４．６８
其中：营业收入		５２０，３８０，１３８．１１	７９４，７１３，２８４．６８
利息收入		０．００	０．００
已赚保费		０．００	０．００
手续费及佣金收入		０．００	０．００
二、营业总成本		４３４，６８１，５８２．２３	５５２，２５３，９０１．４４
其中：营业成本		３６９，０４９，１３３．９８	４５６，７６２，１１６．９５
利息支出		０．００	０．００
手续费及佣金支出		０．００	０．００
退保金		０．００	０．００
赔付支出净额		０．００	０．００
提取保险合同准备金净额		０．００	０．００
保单红利支出		０．００	０．００
分保费用		０．００	０．００
营业税金及附加		３７，６８７，５４４．３７	６４，４６６，８４３．２３
销售费用		５，５７８，８４０．３８	９，４９８，３９９．３１
管理费用		２３，０８５，８７７．２５	１９，９８７，８５４．７６
财务费用		－７２３，８９２．７０	１，４７９，５６０．０９
资产减值损失		４，０７８．９５	５９，１２７．１０
加 ：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）		０．００	０．００
投资收益（损失以“－”号填列）		９６６，７６７．１２	６，２７２，００１．００
其中：对联营企业和合营企业的投资收益		０．００	０．００
汇兑收益（损失以“－”号填列）		０．００	０．００
三、营业利润（亏损以“－”号填列）		８６，６６５，３２３．００	２４８，７３１，３８４．２４
加 ：营业外收入		９，２８２，６２８．６０	２４，０７３，５７９．５４
减 ：营业外支出		－４４７，１０７．９２	０．００
其中：非流动资产处置损失		０．００	０．００
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）		９６，３９５，０５９．５２	２７２，８０４，９６３．７８
减：所得税费用		２７，２７１，２３５．００	６９，６９０，８６５．６０
五、净利润（净亏损以“－”号填列）		６９，１２３，８２４．５２	２０３，１１４，０９８．１８
其中：被合并方在合并前实现的净利润		１０５，４００，３８８．９６	２５６，８６６，９９４．６９
归属于母公司所有者的净利润		７３，３８９，０１２．１１	２０５，０１４，８２８．８９
少数股东损益		－４，２６５，１８７．５９	－１，９００，７３０．７１
六、每股收益：		－－	－－
（一）基本每股收益		０．１１	０．３
（二）稀释每股收益		０．１１	０．３
七、其他综合收益		０．００	０．００
八、综合收益总额		６９，１２３，８２４．５２	２０３，１１４，０９８．１８
归属于母公司所有者的综合收益总额		７３，３８９，０１２．１１	２０５，０１４，８２８．８９
归属于少数股东的综合收益总额		－４，２６５，１８７．５９	－１，９００，７３０．７１

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：１０５，４００，３８８．９６元。

法定代表人：沈钢 主管会计工作负责人：夏仲昊 会计机构负责人：梁德强

４、母公司利润表

单位： 元

项目	本期金额	上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金	２８５，９６９，６７４．７４	３３６，２３６，４０１．９０
客户存款和同业存放款项净增加额	０．００	０．００
向中央银行借款净增加额	０．００	０．００
向其他金融机构拆入资金净增加额	０．００	０．００
收到原保险合同保费取得的现金	０．００	０．００
收到再保险业务现金净额	０．００	０．００
保户储金及投资款净增加额	０．００	０．００
处置交易性金融资产净增加额	０．００	０．００
收取利息、手续费及佣金的现金	０．００	０．００
拆入资金净增加额	０．００	０．００
回购业务资金净增加额	０．００	０．００
收到的税费返还	０．００	０．００
收到其他与经营活动有关的现金	２１，４７９，７１４．３０	８６，１４１，１７５．３２
经营活动现金流入小计	３０７，４４９，３８９．０４	４２２，３７７，５７７．２２
购买商品、接受劳务支付的现金	２５５，４７０，３０９．８７	３６７，５４２，６９５．５５
客户贷款及垫款净增加额	０．００	０．００
存放中央银行和同业款项净增加额	０．００	０．００
支付原保险合同赔付款项的现金	０．００	０．００
支付利息、手续费及佣金的现金	０．００	０．００
支付保单红利的现金	０．００	０．００
支付给职工以及为职工支付的现金	１６，１２０，０１０．７８	１４，２９６，４７１．５５
支付的各项税费	４３，４６９，１１１．３５	７４，４４５，３７７．１２
支付其他与经营活动有关的现金	８，３５８，５１２．１９	８５，０１７，０８６．４９
经营活动现金流出小计	３２３，４１７，９４４．１９	５４１，３０１，６３０．７１
经营活动产生的现金流量净额	－１５，９６８，５５５．１５	－１１８，９２４，０５３．４９
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金	１８０，０００，０００．００	０．００
取得投资收益所收到的现金	９６６，７６７．１２	１．００
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额	０．００	０．００
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额	０．００	１，８５０，７７２．３９
收到其他与投资活动有关的现金	０．００	０．００
投资活动现金流入小计	１８０，９６６，７６７．１２	１，８５０，７７３．３９
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金	５２，８７７，０４６．００	５７，６３４，２０７．８０
投资支付的现金	２１０，０００，０００．００	０．００
质押贷款净增加额	０．００	０．００
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额	０．００	０．００
支付其他与投资活动有关的现金	０．００	０．００
投资活动现金流出小计	２６２，８７７，０４６．００	５７，６３４，２０７．８０
投资活动产生的现金流量净额	－８１，９１０，２７８．８８	－５５，７８３，４３４．４１
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金	０．００	０．００
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金	０．００	０．００
取得借款收到的现金	１６，２４８，２５５．００	３４，３６８，５１８．００
发行债券收到的现金	０．００	０．００
收到其他与筹资活动有关的现金	０．００	０．００
筹资活动现金流入小计	１６，２４８，２５５．００	３４，３６８，５１８．００
偿还债务支付的现金	２０，６００，０００．００	１１０，０００，０００．００
分配股利、利润或偿付利息支付的现金	７，０１１，２５８．０２	４，６００，０１３．０８
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润	０．００	０．００
支付其他与筹资活动有关的现金	０．００	０．００
筹资活动现金流出小计	２７，６１１，２５８．０２	１１４，６００，０１３．０８
筹资活动产生的现金流量净额	－１１，３６３，００３．０２	－８０，２３１，４９５．０８
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响	０．００	０．００
五、现金及现金等价物净增加额	－１０９，２４１，８３７．０５	－２５４，９３８，９８２．９８
加：期初现金及现金等价物余额	８４６，６３２，３９８．９９	１，１０６，０９４，４８１．２７
六、期末现金及现金等价物余额	７３７，３９０，５６１．９４	８５１，１５５，４９８．２９