“五一”将至，多数房企积极筹备推盘计划拟抢占5月份市场。日前，一项名为“百亿刚需购房月”的计划已在佳兆业集团各地公司启动，这是佳兆业有史以来最大的营销活动。该计划将从4月下旬持续到5月底，公司拟集中推出百亿货值的刚需产品。

　业内专家表示，2012年宏观调控持续，政策资源向首次购房贷款需求倾斜，多数住宅开发商都开始为刚需客户定制住宅产品，并纷纷启动针对首次置业者的产品销售计划。

　佳兆业总裁金志刚表示，从2011年开始，公司进入三四线城市，仅2011年即进入16个城市。今年，公司拟推出超过300万平方米的规划可售面积中，有90%是普通住宅。

　一季度，佳兆业实现累计合约销售额27亿元，同比增长124%；累计合约销售面积达约44.3万平方米，同比增长204%。金志刚表示，2012年佳兆业的销售计划为165亿元，同比上升10%。为达成年度任务，佳兆业需要采取更为灵活、更为合理的销售策略。据悉，佳兆业今年的推盘区域以珠三角和东北辽宁为重点；在户型的选取上，佳兆业将主打80-120平方米的中小户型。(林喆)